Cei care doresc să achiziţioneze o locuinţă în Capitală în această perioadă pot profita de preţurile mici şi de avantajele oferite de programul "Prima Casă". Scăderi de preţuri sunt prevăzute şi pentru perioada imediat următoare deşi într-un ritm mai scăzut.
Astfel, pentru proiectele destinate segmentului cu venit scăzut se înregistrează un preţ de 1000 Euro/mp, în timp ce pentru cele din categoria mediu-superioară preţul mediu este de 1830 Euro/mp. Cele mai multe apartamente vândute se adresează populaţiei cu venit scăzut, peste 77% în primul semestru din 2010, categoria mediu-superioară neinfluenţând prea mult aceste rezultate, potrivit consultantului imobiliar Coliers Internaţional.
Majoritatea dezvoltatorilor şi-au respectat termenele de execuţie aşa că la sfârţitul primului semestru din 2010 au fost livrate 80% din apartamenele anunţate, repsectiv 2500 de unităţi. Astfel, stocul de unităţi livrate în proiectele rezidenţiale de mari dimensiuni a atins pragul de 13.500 de apartamente la finalul lunii iunie 2010. Cererea a fost însă în scădere, atingând 3.700 de apartamente la sfârşitul primului semestru din 2010, comparativ cu 2500 de unităţi câte au fost înregistrate anul trecut, volumul total al vânzărilor în proiectele analizate a atins aproximativ 600 de unităţi în primele şase luni din 2010.
Nici programul Programul "Prima Casă" nu a impulsionat piaţa, numărul de garanţii (atât apartamente noi cât şi vechi) acordate lunar a scăzut de la o medie de 2.300/lună în perioada iulie 2009-februarie 2010 (Prima Casă I) la 1.320 garanţii/luna în perioada martie 2009-iulie 2010 (Prima Casă II), potrivit Fondului Naţional de Garantare.
