Valoarea medie pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, înregistrată de site-ul Imobiliare.ro, este de 1.275 euro/mp util, în scădere cu 2,1%, faţă de luna precedentă, precizează un comunicat remis de portalul Imobiliare.ro.
Aceasta este cea mai mică valoare înregistrată pentru Bucureşti, de la începutul crizei imobiliare până în prezent. Tendinţa de scădere a fost resimţită atât la nivelul apartamentelor vechi din Capitală, cât şi la nivelul celor noi, ritmul de scădere fiind însă diferit.
Astfel, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi a scăzut cu 0,5%, în timp ce preţul solicitat pentru apartamentele vechi a scăzut cu 3% în intervalul analizat.
Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna iunie la 1.440 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 0,5% faţă de luna mai, când valoarea medie a unui metru pătrat util era de 1.447 euro. În comparaţie cu luna iunie a anului trecut, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi este cu 12,9% mai mic. Cea mai interesantă evoluţie au avut-o apartamentele noi cu patru camere care s-au ieftinit cu 5,5% în ultimele 30 de zile şi cu peste 23% în ultimele 12 luni. Apartamentele noi cu o cameră s-au scumpit cu 1,6% în ultima lună, iar cele cu două camere cu 0,3%. Apartamentele noi cu trei camere s-au ieftinit, înregistrând în ultimele treizeci de zile o scădere de preţ de 0,8%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţele actuale de preţ sunt cuprinse între -6,1% pentru apartamentele cu o cameră şi -23,7% pentru cele cu patru camere.
Apartamentele vechi din Capitală au avut o evoluţie dinamică în luna iunie a acestui an. Pentru această categorie de apartamente valoarea medie a ajuns la 1.213/euro mp de suprafaţă utilă, cu 3% mai puţin decât în luna precedentă. Toate tipurile de apartamente vechi, indiferent de numărul camerelor au înregistrat scăderi. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cel mai mult, cu 3%, urmate de cele cu o cameră, 2,9%, respectiv cele cu trei camere, 2,5%. Apartamentele cu patru camere au înregistrat o scădere de preţ de 1,7%, informează comunicatul Imobiliare.ro.
Indicele imobiliare.ro
Indicele imobiliare.ro reprezintă preţul exprimat în euro pe metru pătrat de suprafaţă utilă al apartamentelor de vânzare situate în blocuri de apartamente, cu destinaţie rezidenţială, pe baza anunţurilor publicate pe www.imobiliare.ro de către agenţiile imobiliare şi proprietari. Indicele este calculat zilnic în baza ofertelor introduse în ultimele 7 zile faţă de ziua de raportare, la nivel naţional şi ia în calcul, în medie, 22.000 de oferte publicate lunar în 41 de judeţe.
