Zvonurile privind posibila creştere a preţurilor pe segmentul de piaţă reprezentat de "Prima Casă" în Bucureşti nu sunt confirmate de cel mai recent raport de monitorizare a pieţei imobiliare realizat de AnunturiParticulari.ro.
Plafonul limitat al programului "Prima Casa 3" a făcut ca persoanele interesate de achiziţia unei locuinţe să se precipite şi, teoretic, să pună presiune asupra preţurilor. În acest moment sunt banci care au terminat plafonul alocat şi sunt blocate sute de dosare depuse de clienţi. Anunţul privind lansarea programului "Prima Casa 4", în condiţii cel puţin la fel de avantajoase, a dus la relaxarea lucrurilor şi la liniştirea pieţei.
În acest moment se poate vorbi de un interes crescut pentru achiziţia de locuinţe, dar care nu a dus la o creştere a preţurilor, ci dimpotrivă. Aşa cum unii se grăbesc să cumpere, alţii se grăbesc şi mai tare să vândă.
În Bucureşti, în luna martie o garsonieră a fost cotată la preţul mediu de 37.902 euro, cu 1% mai scăzut decât în luna precedentă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut se observă o scădere de 12% a preţului mediu solicitat de proprietari.
Apartamentele cu două camere din Bucureşti se regăsesc pe piaţă cu un preţ mediu de 58.815 euro. În luna februarie un apartament cu două camere era scos pe piaţă la preţul mediu de 59.921 euro, preţul fiind în scădere cu 2%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, scăderea este de 14 procente.
Preţul mediu al apartamentelor de trei camere din Bucureşti a fost cotat la valoarea de 81.365 euro, cu 3% sub preţul din luna februarie. Raportat la martie 2010, preţul este mai mic cu 12%.
Preţul solicitat pentru apartamentele cu patru camere se învârte în jurul valorii de 101.000 euro. Faţă de anul trecut, acelaşi apartament, este mai ieftin cu 15% în medie.
