Preţul mediu de închiriere a spaţiilor comerciale din Centrul Istoric al Bucureştiului a fost în primul semestru din 2011 de 45 euro pe mp pe lună. În comparaţie, în semestrul al doilea din 2008 nivelul era de 55 euro pe mp. Pragul minim s-a atins însă în semestrul I din 2010, respectiv 35 euro pe mp, relevă un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară "More Real Estate Services".
"Preţurile de închiriere au crescut, iar proprietarii au aşteptări mai mari. În general, este o zonă cu un potential foarte mare, mai ales odată cu terminarea programului de reabilitare şi potenţiale schimbări pozitive în tenant mix-ul existent", a precizat domnul Ilias Papageorgiadis, CEO "More Real Estate Services".
În total, în zonă există 360 de astfel de proprietăţi, din care sunt închiriate 289, iar 71 sunt libere (19,7%). 54% dintre proprietăţi au fost închiriate pentru facilităţi de petrecere a timpului liber, în special baruri şi restaurante. Ponderea chiriaşilor din sectorul serviciilor este de 27%, iar chiriaşii din industria modei reprezintă 19% din total, conform aceluiaşi studiu.
Chiriile medii sunt mai mari în cazul suprafeţelor mici şi străzilro circulate şi mai mici dacă suprafeţele sunt mari, imobilelel sutn amplasate pe străzi secundare sau când proprietăţile au nevoie de investiţii majore pentru consolidare.
