Consultanţii târgului imobiliar tIMOn ce se desfăşoară la Bucureşti în Piaţa Constutuţiei recomandă cumpărătorilor de locuinţe să acorde o importanţă deosebită clauzelor contractuale privitoare la finalizarea locuinţei şi la livrarea acesteia în condiţii optime. Cele mai bune variante pentru garantarea sumelor plătite sunt garanţiile reale imobiliare sau contul escrow.
Este benefic ca potenţialul cumpărător să acorde atenţie istoricului dezvoltatorului, să verifice activităţile sale anterioare, procentul de respectare a angajamentelor luate faţă de alţi clienţi.
Este de preferat să fie ales un dezvoltator cu vechime, cu o activitate îndelungată care nu îşi va permite să îşi păteze imaginea.
Numărul de metri pătraţi ai unei locuinţe nu sunt la fel de importanţi ca funcţionalitatea spaţiului. Pot fi achiziţionate apartamente mai mici al căror spaţiu să fie folosit la maximum, uneori cu un număr mai mare de camere. Astfel, se va face economie şi la întreţinere.
Este recomandat cumpărătorilor de locuinţe să nu se aventureze să achiziţioneze o locuinţă dacă costurile de avans plus finanţare plus cele derivate depăşesc 40-45% din veniturile familiei. Costurile derivate sunt legate de întreţinere, amenajare, transport zilnic. Pentru cei care nu se încadrează în aceste procente soluţia este închirierea unei locuinţe.
