Cifra de afaceri a "Vitantis Shopping Center" (sumă provenită din chirii, plata serviciilor adiacente, utilităţi) realizată în anul 2009 a fost de 5,2 milioane de euro. Există şi o valoare a creanţelor neîncasate la nivel de 5-6% din cifra de afaceri, din partea unor clienţi afectaţi de criză.
Gradul de ocupare a complexului comercial este de 94%, numărul locurilor de muncă create de firmele clienţi-chiriaşi ridicându-se la aproximativ 1.000.
"Ne-am impus strategia, în condiţiile actuale de criză şi scădere a puterii de cumpărare, să avem chiriaşi firme mari, care au investit mult şi sunt sigure. Circa 60-70% din cifra noastră de afaceri este asigurată de asemenea firme, una dintre cele mai noi fiind < Casa Rusu >. Firmele mici, locale, care au desfăşurat afaceri speculative (care acum nu mai merg) au avut cele mai mari probleme", a comentat Vlad Dra-goescu.
"Vitantis" va continua, în 2010-2011, pe aceeaşi strategie de atragere a unor clienţi importanţi din ţară şi din afară. Pentru diversificarea ofertei, va fi pus accentul pe mixul de produse, prin deschiderea pe 2.000 mp a unei galerii pentru produse electronice şi electrocasnice, pe o îmbogăţire a reţelei food. De asemenea, se lucrează la un proiect pentru transformarea Cazinoului "Vitantis" într-un loc de petrecere a timpului liber de către un larg segment de persoane, nu numai pentru jocurile de noroc, pentru care sunt tot mai puţini amatori.
La parterul "Casei Rusu" va fi realizat un mix de retaileri de fashion, cu acces direct de la maşina potenţialilor cumpărători. Aici îşi vor putea găsi locul creatori şi producători români şi străini, care să atragă atât cumpărătorii de proximitate, cât şi pe cei din zonele Vitan şi Berceni.
Vlad Dragoescu ne-a relatat: "Am iniţiat şi o altă atracţie pentru cumpărători - premiile oferite de < Roata norocului >. Sunt vouchere de diverse valori care pot reduce cos-tul oricărui produs cu aproape 50%, reducere ce se cumulează cu cele deja oferite de retaileri. De asemenea, cu retailerii prezenţi în Galerie purtăm discuţii pentru a crea concepte personalizate special pentru < Vitantis > şi targetul nostru de consumatori".
Potrivit domniei sale, Fondul de investiţii britanic "Equest" a inves-tit, în ţara noastră, la valoarea de piaţă, aproximativ 200 milioane euro. Ace-stea s-au concretizat într-un portofoliu de clădiri de birouri, un mare parc logistic, "Moldova Mall" din Iaşi, "Vitantis", terenuri. "Pentru moment, nu sunt prevăzute alte investiţii, fiind o perioadă tulbure şi riscantă. Cred că toate fondurile de investiţii sunt acum în aşteptare", a mai adăugat domnul Gragoescu.
În anul 2006, "Vitantis" SRL din Bucureşti a beneficiat de o investiţie de 26,5 milioane euro, dintr-o achiziţie a magazinului "Praktiker" şi a unui teren de 5 ha în partea de sud a Capitalei. Investiţia a fost realizată de "Equest Investments", fond de investiţii britanic, prin "Equest Balkan Properties". În următorul an, investiţia pe partea de construcţie a "Vitantis Shopping Center" s-a ridicat la 30 milioane euro.
Vlad Dragoescu, director de inves-tiţii în cadrul "Equest In-vestments" - proprietar al "Vitantis" SRL, ne-a spus: "Vitantis aparţine < Equest Balkan >, listat la Bursa din Londra în anul 2005. < Vitantis Shopping Center > este, de fapt, o platformă comercială cu condiţii deosebite de acces la toată gama de servicii şi produse în timpul cel mai scurt. Suprafaţa construită este de 45.000 mp şi cea închiriabilă de 34.500 mp".
"Vitantis" SRL nu are angajaţi proprii. Centrul comercial este administrat de o echipă de management formată din 6 persoane, care constituie interfaţa cu firmele clienţi. Printre cei mai mari chiriaşi ai "Vitantis Shopping Center" sunt "Praktiker" - 9.400 mp, "Carrefour" - 6.614 mp, "Casa Rusu" - 3.800 mp, "Technomarket" - 3.700 mp etc.
