Preţurile practicate pe piaţa imobiliară manifestă o tendinţă de stabilizare, reducerile înregistrate de la începutul anului 2010 au fost de doar 5,8%, reiese dintr-un studiu realizat de Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI), luând în considerare evoluţia Indicelui Imobiliar elaborat de Institutul Naţional de Statistică. "Nu ne aflăm într-o perioadă în care preţurile să mai scadă în mod deosebit", a declarat domnul Dragoş Vîlceanu, preşedintele ABI.
Pe de altă parte, numărul tranzacţiilor imobiliare efectuate la nivel naţional în primele şase luni ale anului 2010 chiar a crescut cu aproximativ 8.000 comparativ cu perioada similară a anului precedent, subliniază domnia sa citând un raport al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), tendinţă confirmată şi de Uniunea Naţional a Notarilor Publici din România (UNNPR). Piaţa imobiliară a fost de asemenea impulsionată de reducerea nivelului chiriilor. "Nu putem vorbi de un blocaj, piaţa imobiliară este mai dinamică faţă de 2009. Condiţiile de piaţă însă s-au schimbat foarte mult, nu mai avem speculatori, cei care cumpără vor să locuiască în casele respective, nu mai este o afacere să revândă. Pe de altă parte, era o categorie de clienţi care vroiau să cumpere şi dispuneau de resurse, dar mai aşteaptau să scadă preţurile. Şi aceştia au ajuns la concluzia că nu mai au ce să aştepte", afirmă domnul Vîlceanu.
Referitor la programul "Prima Casă", preşedintele ABI consideră că acesta a ajutat în sensul că nu a lăsat preţurile să se prăbuşască, aşa cum s-a întâmplat în alte state, atenuând reducerile la un nivel rezonabil, cu aproximativ 40% sub cel din 2008.
În opinia reprezentantului ABI, brokerii imobiliari nu au dispărut, ci s-au reogranizat din punct de vedere judiciar şi al costurilor. Mai mult, luând în considerare datele furnizate de
Oficiul Naţional al Registrului Comerţului, numărul lor ar putea chiar să fie în creştere. Aceasta deoarece, numărul de persoane fizice autorizate, (categorie ce include şi brokerii imobiliari) a crescut, de la 261 în 2008, la 344 în 2009, respectiv 367 în 2010.
În privinţa perspectivelor pieţei imobiliare în anul 2011, domnul Dragoş Vîlceanu face următorul comentariu: "Sperăm ca în 2011 să păstrăm cel puţin numărul de tranzacţii din anul acesta. Nu văd o scădere a numărului de brokeri imobiliari. Piaţa nu este blocată acum, ne interesează să nu se blocheze nici în 2011".
