Interesul românilor în privinţa pieţei imobiliare s-a orientat cu precădere spre apartamente, iar terenurile mai au foarte puţină căutare, conform unui studiu efectuat în luna noiembrie la nivel naţional de portalul imobiliare.ro. Concluziile au rezultat din cele aproape 3 milioane de listări efectuate de cei aproximativ 183.000 de vizitatori unici ai site-ului în această perioadă. Astfel, 71% dintre aceste listări vizează apartamentele, 18,6% casele şi vilele, respectiv 10,4% terenurile. Reprezentanţii portalului atrag atenţia asupra reducerii drastice a cererii pentru terenuri şi nu întrevăd o relansare a tranzacţiilor pe acest palier în anul 2010.
În ceea ce priveşte apartamentele, 94,3% din căutări fac referire la aprtamente vechi. Acest decalaj pronunţat este explicat de realizatorii studiului prin influenţa preţului asupra potenţialilor cumpărători, având în vedere şi diferenţa semnificativă dintre preţul mediu solicitat pentru metrul pătrat util în cazul apartamentelor vechi faţă de cele noi, respectiv 1.194 euro raportat la 1.381 euro, conform estimărilor portalului.
Şi în privinţa apartamentelor vechi există preferinţe evidente, astfel că la nivel naţional, 44,5% din căutările pe acest segmenti sunt direcţionate spre apartamentele cu două camere, urmate de trei camere, cu 31,1%. Apartamentele cu patru camere au trezit interesul pentru 14,5% din potenţialii cumpărători, în timp ce garsonierele se situează pe ultimul loc în topul preferinţelor, cu doar 9,9% din căutările pe această categorie de proprietăţi. Ponderi similare au şi căutările în cazul apartamentelor noi, astfel că 42% sunt orientate spre apartamente cu două camere, 37% spre trei, 14% pentru patru camere şi 7% pentru cele cu o cameră.
Cel mai important criteriu de selecţie este preţul, majoritatea căutărilor vizând intervalul de cost de 40.000-60.000 de euro, urmat de cel de 60.000-80.000 de euro. Doar 5% din căutări abordează intervalul 100.000-150.000 de euro, potrivit aceluiaşi studiu.
Bucureşti
Interesul bucureştenilor se manifestă tot asupra apartamentelor, categorie ce reprezintă 84% din totalul căutărilor din zona rezidenţială. La polul opus se situează terenurile, cu doar 2% din totalul proprietăţilor listate. Restul de 14% revine caselor.
Sunt căutate în special apartamentele vechi, 46% din listări fiind axate pe apartamentele cu două camere, 31% spre trei camere şi 15% spre patru camere. Doar 8% din căutări sunt atribuite garsonierelor.
Apartamentele cu două şi trei camere atrag cea mai mare atenţie şi a celor interesaţi de apartamentele noi, cumulat reprezentând 81% din căutările pe acest segment. 15% sunt pentru cele de la patru camere în sus şi 4% pentru apartamentele cu o cameră, potrivit reprezentanţilor portalului imobiliar.
Portalul www.imobiliare.ro a fost lansat în ianuarie 2000 şi este cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul înregistrează peste 14.000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare, la nivel naţional.
