Perioadele de creştere ale preţurilor apartamentelor şi cele de scădere au alternat în primele şase luni ale anului. Valoarea medie înregistrată de indicele imobiliare.ro în luna iunie, 1.034 euro/mp util (reprezentând preţul mediu solicitat în cazul apartamentele de vânzare, pe baza anunţurilor publicate pe portalul imobiliare.ro), este cu 1,1% mai mică decât în mai, dar foarte apropiată de cea înregistrată la finele lunii decembrie 2010 (1.033 euro/mp util).
"În acest semestru, variaţii mai mari ale preţurilor au avut loc pe segmentul apartamentelor noi unde asistăm pe de-o parte la scăderi de peste 5% cum s-a întâmplat la Braşov, dar şi la creşteri cum sunt cele din Capitală. Proprietarii de apartamente vechi au fost mult mai pasivi, preţurile pe acest segment având oscilaţii mai mici. Creşterile au fost resimţite mai mult în prima parte a semestrului, ultimele două luni aducând ieftiniri. Principalii factori care au influenţat piaţa au fost pe de-o parte cele două programe Prima Casă, dar în egală măsură şi pauza şi incertitudinea dintre ele, iar pe de altă parte contextul economic ceva mai liniştit", sublinează domnul Adrian Erimescu, directorul general al portalului imobiliare.ro.
Valorile calculate la nivelul principalelor oraşe din ţară arată însă tendinţe diferite. Per ansamblu, în acest semestru au avut loc creşteri uşoare de preţ în Capitală (1.179 euro/mp util în luna iunie, cu peste 2% mai mult decât la începutul anului), Constanţa (941 euro/mp, cu 2,4% mai mult decât la începutul semestrului), Timişoara (799 euro/mp în creştere cu 1,5% de la începutul anului) şi Ploieşti (897 euro/mp, cu 2,4% mai mult raportat la începutul lui 2011), în contrast cu evoluţiile în scădere din Braşov (863 euro/mp, cu 0,8% mai puţin decât în urmă cu şase luni), Cluj-Napoca (989 euro/mp, cu 0,4% mai puţin decât în urmă cu şase luni) şi Iaşi (848 euro/mp util, în scădere cu 1,3%, faţă de începutul anului), potrivit sursei citate.
