Preţurile apartamentelor la nivel naţional au scăzut în luna iulie cu 1%, atingând o valoare medie de 1.151 euro/mp util, cu 12 euro/mp util mai puţin decât în luna precedentă.
Diferenţa între preţurile actuale şi cele din 2008 este ca de la cer la pământ, scăderea înregistrând 45 de procente. Surprinzător în ultima săptămână s-a remarcat o uşoară revigorare a preţurilor, care au crescut cu 0,2 până la 0,5 procente, prezicerea viitorului pieţei imobiliare devenind dificilă.
Bucureşti
În capitală ne confruntăm cu o cădere liberă a preţurilor apartamentelor, acestea au atins un nou prag minim de la începutul crizei până în prezent. Pentru luna iulie valoarea medie a apartamentele noi şi vechi este de 1.245 euro/mp util, în scădere cu 2,4%, faţă de luna precedentă.
Braşov
Cei interasaţi de achiziţionarea unui apartament în Braşov au de ce să se bucure, oraşul a cunoscut cel mai mare ritm de scădere a preţurilor în luna iulie. Costul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare are o valoare de 907 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 3,2% mai puţin decât îm luna precedentă.
Cea mai spectaculoasă evoluţie de preţ au avut-o apartamentele cu patru camere al căror preţ a scăzut în iulie cu 4,7%, în timp de apartamentele cu o cameră s-au ieftinit cu doar 1,1%.
Cluj-Napoca
Preţurile din Cluj-Napoca sunt şi în această lună în creştere, valoarea medie fiind de 1.023 euro/mp util pentru apartamentele oraşului, însă rata de creştere a scăzut faţă de lunile precedente. Cea mai mare variaţie de preţ este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu o cameră, unde scăderea a fost de 3,5%. Apartamentele cu două camere s-au scumpit cu 0,4%, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere de 0,4%.
Constanţa
Ieftinirea preţurilor la apartamente s-a făcut resimţită şi la Constanţa, unde s-au înregistrat scăderi de 1,4% în luna iulie. După mult timp apartamentele vechi au devenit mai ieftine decât cele noi, dar nu cu mult. Astfel preţul mediu pentru un apartament vechi a fost de 1.003 euro/mp util, în timp ce preţurile pentru apartamentele noi s-au învârtit între 1.006 euro/mp util şi 1.034 euro/mp util.
Iaşi
Oraşul Iaşi nu a reuşit să menţină fluxul ascendent al preţurilor din luna iunie, în iulie preţutile au suferit o decădere de 1,9% faţă de luna precedentă. Apartamentele noi au înregistrat o scădere consistentă de 3,4%, ajungând la valoarea medie de 963 euro/mp util.
Timişoara
Pentru cei ce doresc să se stabilească în Banat, acum este momentul! Timişoara îşi menţine şi în această lună locul I, preţurile apartamentelor fiind aici cele mai scăzute dintre marile oraşe ale ţării, în medie 851 euro/mp util. Cea mai mare scădere de preţ a fost înregistrată de apartamentele vechi: -2,6%, preţul mediu actual ajungând la valoarea de 846 euro/mp util. În acelaşi timp, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi scoase la vânzare în Timişoara a scăzut cu 2,1%, până la valoarea de 885 euro/mp util.
