Proprietarii de case şi vilele noi din Bucureşti şi principalele judeţe din ţară solicită în prezent la vânzare cu până la 42% mai puţin comparativ cu acum doi ani, conform unei analize realizatre de portalul Imobiliare.ro. "Faţă de acum doi ani, cele mai mari reduceri de preţ au fost înregistrate în Capitală, 42,4% şi în municipiul Constanţa, 40.6%. Interesul pentru case şi vile a scăzut într-un ritm mai accelerat decât pentru apartamente, astfel încât există cazuri, Cluj-Napoca, de exemplu, unde preţul unei case de la periferie este apropiat de cel al unui apartament în oraş", susţine domnul Adrian Erimescu, director general Imobiliare.ro.
Preţul mediu solicitat pentru astfel de proprietăţi din Bucureşti este de 1.412 euro pe mp, cu 19,2% mai puţin faţă de ultima lună din 2009. Astfel, preţul mediu solicitat pentru o vilă de 120 mp din Bucureşti este puţin sub 170.000 de euro, în comparaţie cu aproape 295.000 de euro, valoarea solicitată pentru acelaşi tip de locuinţă, în urmă cu doi ani. În Ilfov, preţul vilelor a scăzut cu 39% în ultimii doi ani, şi cu 12% în acest an, valoarea unui metru pătrat util solicitată la începutul lunii decembrie fiind de 811 euro. Dacă în decembrie 2008, o vilă cu o suprafaţă utilă de 120 mp era scoasă la vânzare pentru un preţ mediu de 159.500 euro, în prezent o proprietate similară este scoasă pe piaţă la preţul mediu de 97.320 euro. Cele mai mari reduceri de preţ în acest an au avut loc în localităţile Corbeanca, Pantelimon şi Otopeni, mai spun reprezentanţii Imobiliare.ro.
În Timişoara, vilele noi sunt, cu 27,4% mai ieftine decât la finalul lui 2008 şi cu 12,2% decât în decembrie 2009. Preţul mediu solicitat în prezent este de 979 euro pe mp, ceea ce face ca o vilă nouă cu o suprafaţă de 120 mp să fie scoasă la vânzare la preţul de 117.480 euro, faţă de 161.880 euro în decembrie 2008.
Preţurile practicate în Cluj-Napoca au înregistrat scăderi de 38,9% faţă de finalul anului 2008, respectiv cu 23,8% faţă de decembrie 2009. Dacă în decembrie 2008, preţul solicitat pentru o vilă de 120 mp era în medie de 200.000 de euro (1.668 euro pe mp util), în prezent, pentru acelaşi tip de locuinţă, proprietarii solicită puţin peste 122.000 de euro (1.019 euro pe mp util).
La Braşov reducerile sunt de 38,5% faţă de acum doi ani şi de 19,9% comparativ cu acum un an. Preţul mediu ajunge la 1.119 euro pe mp util (134.280 euro pentru o vilă de 120 mp).
Preţul mediu solicitat pentru casele noi din Constanţa a ajuns în prezent la valoarea de 1.092 euro pe mp util (131.040 euro pentru o vilă cu o suprafaţă medie de 120 mp), cu 40,6% mai puţin decât acum doi ani şi cu 13,5% mai puţin decât în urmă cu douăsprezece luni.
La Iaşi proprietarii solicită un preţ unitar de 700 de euro pe mp util, cu 37,1% mai puţin decât în decembrie 2008, respectiv cu 24% mai puţin decât în decembrie 2009. Astfel, o vilă nouă din Iaşi, cu o suprafaţă utilă de 120 mp este scoasă la vânzare pentru un preţ mediu de 84.000 de euro, faţă de 133.440 cât costa acum doi ani, potrivit reprezentanţilor Imobiliare.ro.
