Toamna aduce scăderi la preţul chiriilor pe toate segmentele pieţei de apartamente, arată raportul de monitorizare realizat de portalul imobiliar anunturiparticulari.ro.
Deoarece sunt foarte multe oferte pe piaţă proprietarii nu-şi permit să solicite o chirie în afara pieţei şi lasă la preţ.
Conform raportului piaţa inchirierilor s-a stabilizat, în ultimele 12 luni înregistrându-se modificări relativ mici pe toate segmentele de piaţă.
Cifrele ne arată că, în luna iulie, pentru un apartament cu 2 camere a fost solicitat un preţ mediu de 325 Euro, cu 6% mai puţin faţă de iulie 2010, când preţul de închiriere era de 347 Euro. Pentru o garsonieră, preţul mediu solicitat a fost de 228 Euro, cu 7% mai putin faţă de aceeaşi lună a anului precedent.
Pentru apartamentele cu 3 camere, preţul a scăzut cu 3,5%. În luna iulie 2010 se solicită în medie un preţ de 462 Euro. Acesta a scăzut treptat, ajungând la 446 Euro în iulie 2011.
Tot un trend descendent se înregistrează şi în cazul apartamentelor cu 4 camere, însă diferenţa în acest caz este semnificativ mai mare, de 11% faţă de iulie 2010. Preţul mediu solicitat a scăzut de la 750 Euro la 667 Euro în prezent.
Este de aşteptat ca şi în această toamnă chiriile să aibă o evoluţie similară cu anii precedenţi şi să constatăm mici modificari de preţuri exact în perioada cea mai efervescentă când valurile de studenţi vor începe să se manifeste pe piaţă. Lunile august - septembrie sunt luni de referinţă pentru piaţa închirierilor fiind un etalon care prefigurează evoluţia viitoare a pieţei.
