Luna septembrie a găsit cererea de terenuri la nivelul anului 2009. După deziluzia provocată de "Prima Casă 2", cererea a scăzut treptat fiind orientată spre terenuri cu suprafeţe mici.
În urma măririi garanţiei acpordate de stat pentru "Prima Casă 2" pentru locuinţele construite de la 0, cerea de terenuri a crescut vârful pentru acest an fiind atins în luna aprilie. Însă puţini bucureşteni au reuşit să facă faţă procedurilor greoaie impuse de program, aşadar cererea a început să scadă treptat atingând nivelul din 2009.
Piaţa terenurilor în luna septembrie
La începutul acestei toamne terenurile mici de până în 500 mp au stârnit cel mai mult interesul potenţialilor cumpărători, reprezentând 72% din totalul căutărilor înregistrate pe portalul imobiliar Imopedia.ro pentru această categorie. La polul opus se află cererea pentru terenuri mai mari de 1000 mp care a totalizat doar 12% din căutări.
Acest lucru demonstrează că pe piaţă cererea este dominată de clientul final, adică de cel care îşi cumpără teren pentru a-şi construi o casă proprie, nu pentru a investi/caz în care ar avea nevoie de o suprafaţă mai mare, explică Imopedia.ro.
Zonele cele mai căutate sunt Băneasa, 1 Mai, Pipera, Primăverii şi Bucureştii Noi.
Terenurile mici, cu suprafeţe până în 500 mp se găsesc în zonele semicentrale şi centrale ale Capitalei. Suprafeţe mai generoase, cuprinse între 500 mp şi 1.000 mp, pretabile atât pentru case individuale, cât şi pentru duplexuri sau vile mai mari, cu mai multe apartamente, se află Domnesti, Şoseaua Nordului, Grozăveşti, Prelungirea Ghencea, Otopeni, Mogoşoaia, Fundeni şi Băneasa.
Marii dezvoltatori, care vor să construiască hale industriale, centre comerciale sau ansambluri mari de locuinţe trebuie să ajungă şi mai departe de centrul Capitalei. Cele mai multe oferte de terenuri cu suprafeţe de peste 5.000 mp se află fie pe Şoseaua de Centură, fie dealungul celor două autostrăzi.
