Investiţiile în proprietăţi comerciale din Europa (retail, office, industrial) în al doilea trimestru al anului 2011 au ajuns la 25.4 miliade euro. Astfel a fost înregistrată o creştere de 14% faţă de valoarea de 22.4 miliarde euro din trimestrul 1, conform ultimului raport al DTZ Research," Investment Market Update".
Volumul mediu al investiţiilor din ultimele patru trimestre este de 27,1 miliarde euro, comparativ cu media de 20,7 miliarde euro, înregistrată pe acelaşi interval de referinţă, cu un an în urmă. Acesta este al şaptelea trimestru consecutiv cu o creştere constantă, fapt ce subliniază o majorare sustenabilă în activitate.
"Dintre principalele pieţe europene, Marea Britanie, Franţa şi Germania au avut o creştere de 14%, generată mai ales de majorarea de 33% faţă de trimestrul anterior, pe care a înregistrat-o volumul de investiţii în Franţa, până la valoarea de 2.7miliarde euro. Cu toate acestea, activitatea pe cele trei pieţe rămâne sub media ultimilor cinci ani. În contrast cu perioada de maximă activitate din Trimestrul 1, investiţiile pe pieţele din CEE s-au redus la 0,4 miliarde euro în Trimestrul 2, faţă de 1,3 miliarde euro în Trimestrul1. Ţările Nordice continuă să afişeze creşteri semnificative, cu o majorare de 79% faţă de trimestrul anterior, atingând 4,6 miliarde euro.", precizează domnul Magali Marton, Head of DTZ CEMEA Research.
Raportul arată că ponderea activităţii investitorilor de peste ocean (29%) a scăzut la cel mai mic nivel din 2002, situându-se la 7,5 miliarde euro în Trimestrul 2 2011. Atât investitorii inter regionali cât şi cei intra regionali au fost mai puţin activi în acest trimestru. În contrast, investiţiile locale au crescut cu 28% în T2, până la valoarea de 17.9mld euro. Activitatea investitorilor globali a fost aproape dublă trimestrul acesta, cumulând 1.4mld euro, de la 0.8mld euro în T1. Acest fenomen este în acord cu studiile recente ale DTZ , care semnalează un volum substanţial de capital disponibil din partea investitorilor cu mandate globale.
