Dezvoltatorii imobiliari au lansat zece proiecte rezidenţiale noi cu ocazia deschiderii Târgului Imobiliar Naţional - tIMOn. Printre acestea sunt: Casa Felice din Mogoşoia, Casa Felice Crevedia, Casa Felice Tartăşeşti, Fortune Park, Paradise Park şi Park Way din Frumuşani, Copacul Verde de lângă Ghimpaţi, Young Residence, Trivert Towers şi Victoriei Residence. "Toate lansările sunt proiecte off-plan, care vin la tIMOn doar pentru imagine şi anunţarea proiectelor, mai puţin pentru vânzare.
"Dezvoltatorii au înţeles, în sfârsit, că târgurile folosesc în principal la imagine, iar procesul de vânzare urmează după târg", a precizat domnul Vlad Vlăsceanu, directotul tIMOn.
Toate proiectele lansate la tIMOn vor fi dezvoltate din bugetele proprii ale dezvoltatorilor şi nu vor putea fi cumpărate off-plan. Proiectele lansate la tIMon au preţuri începând cu 21.000 de euro, fără TVA, pentru o garsonieră din Casa Felice sau cu noi concepte, precum "Alege Casa", introdus pentru proiectele Fortune Park, Paradise Park şi Park Way. "Alege Casa" are în centru comunitatea, iar dezvoltarea proiectului este făcută astfel încât să ţină cont de necesitatea creării unor condiţii propice de locuit pentru viitorii proprietari.
Un proiect proaspat lansat la tIMOn, Young Residence, amplasat pe Calea Călăraşi, oferă clienţilor săi posibilitatea de a-şi compartimenta singuri locuinţa. De asemenea, locuinţele se livrează la gri, iar cumpărătorii pot decide ce tip de finisaje doresc, explică domnul Vlăsceanu.
O altă ofertă cu caracter special este Trivert Towers din Pipera. Ansamblul va include magazine, spaţii de birouri şi rezidenţiale, urmând să includă trei blocuri, 350 apartamente, deservite de spaţii de birouri şi comerciale. Fortune Residence, din Frumuşani, propune dezvoltarea celor 344 de case într-un areal cu o singură culoare pentru simetrie, respectând conceptul construcţiei "Alege Casa", iar Linda Residence, amplasat în Titan, aduce 108 apartamente finalizate cu preţuri începând de la 48.900 de euro plus TVA, pentru o garsonieră şi 67.000 de euro plus TVA, pentru un apartament cu două camere.
De asemenea, în cadrul târgului este prezent şi proiectul cu cele mai ieftine locuinte din Bucureşti şi împrejurimi, Casa Felice din Mogoşoia, cu 170 de locuinţe ce se vor vinde la preţuri cuprinse între 21.000 de euro şi 38.000 de euro, iar dezvoltarea se va face exclusiv pe banii dezvoltatorului, clienţii urmând să plătească abia la finalizare, potrivit sursei citate.
"Cele zece lansări demonstrează faptul că piaţa evoluează. Alături de ele avem şi premiere, prin apariţia Vitan Central Apartments şi Linda Residence pentru prima dată la un târg imobiliar", spune Vlad Vlăsceanu.
Ansamblul rezidenţial Green City este prezent la Târgului Imobiliar Naţional - tIMOn cu reduceri totale de preţ de 13.000 de euro pentru cei care rezervă o casă pe durata târgului imobiliar. Astfe, casele Neva din Green City au 156 mp construiţi, 3 dormitoare, 3 băi, living şi bucătărie şi 187 mp de teren. Preţurile sunt cuprinse între120.392 şi 136.700 euro, cu TVA inclus. "Am încheiat parteneriate cu finanţatorii sau cu brokerii de credite, pentru ca fiecare client să poată identifica soluţia corectă pentru achiziţionarea unei locuinţe", a precizat domnul Alexandru Petrescu, director de vânzări în cadrul Green City.
Be Igloo, organizaţia de vânzări a Romania Invest va prezenta în cadrul târgului imobiliar apartamentele deţinute, şi o ofertă specială cu preţuri începând de la 52.000 euro pentru apartamente de două camere în cadrul ansamblului imobiliar Optima din Titan.
"Oamenii îşi doresc locuinţe, dar le lipseşte încrederea în piaţă şi în puterea autorităţilor de a rezolva lucrurile", afirmă domnul Nimrod Zvik, director marketing Be Igoo.
Compania Volumetric Romania, dezvoltatorul proiectului rezidenţial Privilegio Braşov, a introdus ca sistem de plată un cont escrow, prin intermediul căruia clienţii au certiudinea finalizării la timp a lucrărilor, dar şi a faptului că banii lor nu vor fi folosiţi pentru a acoperi costurile de construcţie. Ansamblul rezidenţial Privilegio Braşov include 156 de locuinţe şi va fi livrat pe piaţă în prima parte a anului 2011. "Pe lângă siguranţa oferită de contul escrow, am încheiat parteneriate care vor asigura clienţilor o întreagă gamă de produse şi servicii, de la mobilier, electrocasnice şi autoturisme, până la servicii notariale. În plus, deţinem şi resursele financiare şi capacitatea de a livra proiectul poate chiar mai devreme decât termenul programat iniţial", a declarat domnul Dan Flesariu, director Volumetric DF Romania.
