Piaţa rezidenţială din Bucuresti continuă să fie dominată de cererea pentru locuinţe vechi, care atrag 69% din cerere, faţă de doar 31% pentru proiectele noi, arată o analiză imopedia.ro efectuată în primul trimestru din 2011.
Din punct de vedere al bugetelor pentru piaţa nouă, cererea stă astfel: 20% caută locuinţe sub 60.000 euro, 14% caută apartamente între 60-70.000 euro, 23% sunt interesaţi de bugete între 70-80.000 euro, 36% caută locuinţe între 80-90.000 euro şi doar 7% sunt interesaţi de bugete peste 90.000 euro. "Diferenţa de procente este explicabilă într-o perioadă dificilă din punct de vedere economic, majoritatea clienţilor orientându-se către piaţa veche, unde locuinţele au preţuri mai mici, atât din punctul de vedere al costului de achiziţie, cât şi al costului de administrare", explică Răzvan Muntean, director general al imopedia.ro .
În ceea ce priveşte preferinţele pentru zone ale cumpărătorilor de apartamente noi, acestea se profilează astfel: 15% caută în Nord, 14% în Sud, 14% în Vest, 22% în Est şi 35% în zone centrale.
"Este interesant de observat procentul majoritar, 59% pentru apartamente între 70-90.000 euro. Vorbim de clienţi care înţeleg valoarea unui apartament nou, într-un complex rezidenţial şi care, cel mai probabil, nu se bazează pe credite bancare pentru finanţarea achiziţiei. Aceştia dispun de sume mai mari pentru avans şi apelează la soluţii alternative pentru finanţare - ratele la dezvoltator", mai precizează domnul Muntean.
