Pre-închirierile de spaţii de birouri au înregistrat scăderi de 70% în ultimele 3 luni ale anului 2010, faţă de trimestrul anterior, de la 62.400 metri pătraţi, la 18.300 metri pătraţi. Renegocierile, reînoirile şi închirierile în clădiri de clasa C au însumat 10.270 mp, reprezentând mai mult de 36% din activitatea totală de închiriere, se arată într-un comunicat CB Richard Ellis România.
Scăderea pre-inchirierilor a determinat întârzieri la proiectele aflate în curs de finalizare. Un număr important de clădiri au inregistrat întârzieri în deschidere, din cauza numărului de contracte de pre-închiriere insuficiente şi a lucrărilor de construcţie neterminate. Ca urmare, doar trei clădiri au fost livrate în ultimul trimestru din 2010: două clădiri mici de clasa B, sub 2.000 de metri pătraţi şi Petrom City, clădirea de birouri deţinută de compania petrolieră Petrom.
Valorile scăzute înregistrate în ultimele luni din 2010 vin în puternic contrast cu aceiaşi perioadă a anului 2008, când aceste operaţiuni reprezentau mai mult de 80% din totalul pieţei de închirieri, potrivit studiului al CBER.
