În 2010 chiriile pentru spaţiile de birouri din Bucuresti au scăzut cu 5% faţă de anul 2009, piaţa rămânând una a chiriaşilor, reiese dintr-o raport al companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.
Potrivit aceleiaşi surse, chiriile pentru spaţiile "prime" din centrul Capitalei au rămas stabile in trimestrul IV din 2010, la un nivel similar celui înregistrat în primele trei trimestre ale anului. Astfel, în luna decembrie 2010, chiriile "prime" erau în centrul Bucureştiului în jurul valorii de 18,5 euro pe mp pe lună, iar în afara oraşului media era de 11 euro pe mp. În Timişoara chiriile medii erau de 11,5 euro pe mp pe lună, iar în Braşov şi Constanţa de 10 euro pe mp.
Pe de altă parte, această perioadă de stabilitate poate avea un caracter temporar deoarece vor apare în scurt timp noi spaţii livrate în piaţa de birouri şi ar putea urma o uşoară creştere a chiriilor în 2011, apreciază specialiştii Cushman & Wakefield.
În 2010, tranzactiile cu cladiri de birouri au însumat aproximativ 124 milioane euro. În privinţa închirierilor, au fost numeroase contracte în a doua jumătate a anului pentru spaţii de birouri de dimensiuni reduse. Majoritatea chiriaşilor sunt interesaţi de spaţii de birouri clasa A, localizate în Bucureşti. Rata de neocupare a scăzut în cursul anului 2010, dar fără să existe o creştere substanţială în ceea ce priveşte cererea de spaţii de birouri, mai spun reprezentanţii Cushman & Wakefield.
