Anul 2011 începe în forţă pe piaţa închirierilor de birouri, companiile încep să se stabilizeze şi chiar se pregătesc să se extindă. Astfel, în luna ianuarie compania de consultanţă imobiliară "Esop" a înregistrat o creştere a numărului de solicitări de spaţii de birouri cu 20-30% faţă de nivelul anului 2010, potrivit reprezentanţilor companiei.
Pe de altă parte, în ceea ce priveşte bugetele clienţilor, nu sunt mari schimbări, 60-70% din companiile care solicită spaţii de birouri vizează să-şi optimizeze costurile, obţinând o calitate mai bună la un cost mai mic. 20-30% din totalul solicitărilor companiilor, în creştere faţă de anul precedent, se referă la căutarea unor sedii pentru a se extinde sau deoarece sediul actual nu corespunde imaginii de promovat, explică specialiştii "Esop".
Din punct de vedere al ofertelor, sunt preferate vilele de calitate, bine împărţite şi situate într-o locaţie uşor accesibilă, în special vile individuale, din în zone centrale de 300-500 mp. Astfel de vile, care prezintă un bun raport calitate-preţ, se închiriază în doar câteva săptămâni. Clădirile de birouri sunt opţiuni secundare, deoarece, deşi chiriile s-au redus, prezintă costuri suplimentare, în principal cele legate de administrarea şi întreţinerea clădirii şi costul locurilor de parcare. Proprietarii de clădiri care au reuşit să optimizeze nivelul acestor cheltuieli au putut să îşi închirieze integral sau într-un procent mare clădirile, mai spun reprezentanţii "Esop".
