în Europa investiţiile în Real Estate au crescut cu 40% în ultimele şase luni
Primele semne de revigorare europeană s-au simţit în T4 al 2010. Investitorii au început prin a îşi plasa banii în segmentul comercial - birouri, mall-uri şi spaţii industriale, aceste segmente resimţind în 2010 o creştere de peste 50% faţă de valoarea atinsă în anul 2009, adică 95 miliarde euro. Ritmul de creştere se va păstra şi în 2011, când volumul investiţiilor se va majora cu 20-25%, până la 120 miliarde euro, potirivit Be Igloo.
Această cifră, similară cu media europeană a ultimilor zece ani, de 125 mld euro, ne duce cu un pas mai aproape de o piaţă imobiliară stabilă. Iar stabilitatea europeană aduce stabilitate locală.
România, sectorul rezidenţial va redeveni atractiv
"România este deja un teren cunoscut pentru investitorii internaţionali, datorită reputaţiei de una dintre cele mai râvnite locaţii pentru plasat bani pe care o avea în 2008." a declarat Nimrod Zvik, director marketing Be Igloo."...estimez că volumul investiţional va avea o creştere de cel puţin 30%, ajungând deci la cam 400 milioane euro.", a continuat domnul Nimrod Zvik.
De asemenea, este de aşteptat să se schimbe şi preferinţele investitorilor. Dacă anul trecut ei alegeau să cumpere proprietăţi din segmentul comercial, în perioada de revenire imobiliară europeană, ar trebui să se resimtă un apetit crescut şi pentru proiectele rezidenţiale. "În România, apartamentele noi sunt o necesitate. În condiţiile în care statisticile arată că media de persoană/cameră în Bucureşti este de 1.5, construcţia de proiecte vandabile, pe care românii să şi le permită, dar şi de calitate este absolut necesară. Astfel, în condiţiile în care nevoia există iar piaţa permite dezvoltarea de proiecte cu costuri reduse, este inevitabil a investitorii să simtă şi să speculeze această pârghie.", spune domnul Nimrod Zvik.
