Preţul terenurilor din Capitală şi împrejurimi poate fi influenţat, şi în acest an, de motivaţia dezvoltatorilor de a construi proiecte imobiliare. Dacă odată cu aderarea la Uniunea Europeană puterea de cumpărare va creşte astfel încât cererea de produse imobiliare se va îmbunătăţi cantitativ şi calitativ, atunci va exista şi motivaţie din partea dezvoltatorilor imobiliari şi, implicit, se va dinamiza şi piaţa terenurilor, susţin specialiştii companiei imobiliare "DTZ Echinox".
În ultimii doi ani, în Bucureşti, s-a observat o creştere generalizată a preţurilor la terenuri, de la 50 la 400%, în funcţie de facilităţile create pe anumite zone. Preţurile au crescut mai mult în partea de nord decât în partea de sud a oraşului.
Dar, în ultima perioadă, ritmul de creştere pentru preţurile terenurilor a început să scadă. Conducerea "DTZ Echinox" este de părere că preţul terenurilor ar mai putea să crească dar nu spectaculos o perioadă destul de scurtă, după care se vor stabiliza.
Totodată, este posibil ca preţul de construcţie să influenţeze indirect preţul terenurilor. Astfel că, dacă preţurile produselor imobiliare vor creşte mai încet decât costurile de construcţie, presiunea se va restrânge tot asupra preţului terenurilor.
