Compania Golden Foods, activă în industria snacksurilor, a închiriat 6.000 mp în Millenium Logistic Park ("MLP BUCHAREST SUD"), fiind primul chiriaş al proiectului industrial aflat în curs de dezvoltare în sudul capitalei, în zona Popeşti-Leordeni. Colliers International a intermediat tranzacţia de închiriere, potrivit unui comunicat al companiei, transmis redactiei.
Într-o piaţă în care nu s-au mai văzut pre-închirieri încă din 2008, tranzacţia poate marca sfârşitul unei lungi perioade guvernate de nesiguranţă şi scepticism.
Lipsa finanţării pentru proiecte noi şi incertitudinea operaţiunilor multor chiriaşi au influenţat radical livrările de spaţii noi. Rata de neocupare a crescut până la 105.000 mp din totalul ofertei de 900.000 mp, multe companii alegând să îşi mute activităţile industriale în proiectele deja existente. Millenium este unul dintre puţinele proiecte din ţară demarat ca o dezvoltare speculativă, sperând să închirieze înainte de finalizare. Centrul logistic este dezvoltat pe o suprafaţă de 56,5 ha, în joint-venture, de către MLP Group din Polonia şi Bluehouse din Grecia.
Aceasta este prima relocare importantă în sudul Bucureştiului, Millenium fiind singurul proiect mare anunţat în sud pentru următoarea perioadă.
"Companiile au început să fie mai interesate de spaţii logistice, de aceea estimăm o dublare a volumului tranzacţiilor în trimestrul I 2010 faţă de primul trimestru din 2009", a afirmat Viorel Opaiţ, Manager al Diviziei Industriale din cadrul Colliers International. "La sfârşitul primului trimestru vom asista la o creştere a ratei de neocupare până la 14% sau cu 2 puncte procentuale mai mult decât nivelul atins în decembrie 2009. În condiţiile actuale de piaţă, când chiriaşii pot găsi spaţii disponibile, suntem încântaţi să fim parte din prima tranzactie de pre-închiriere din ultimele luni şi să asigurăm un prim chiriaş parcului Millenium", a încheiat Opaiţ.
Millennium Logistic Park beneficiază de acces facil către centrul Bucureştiului (13 km de Piaţa Unirii), către Şoseaua de Centură (800m), către Autostrada A1 Bucureşti - Piteşti şi către Autostrada A2 Bucureşti - Constanţa. Prima fază a parcului va oferi 12.000 mp de spaţii moderne, de clasa A, ce pot găzdui activităţi de depozitare, logistică, distribuţie şi productie, începând cu iulie 2010.
