Compania INR Management, cea care dezvoltă proiectul Silver Mountain în Poiana Braşov, şi-a programat pentru finalul acestui an terminarea primelor blocuri din ansamblul rezidenţial. Proiectul este întârziat deja cu doi ani, motivul fiind greutatea cu care s-a obţinut finanţarea. Anca Rusu, director operaţional al firmei amintite, susţine că proiectul este acum în derulare, dar perioada de iarnă nu permite un volum mare de lucrări. Compania nu a mai încercat să vândă apartamente deoarece în actualele condiţii economice este greu să vinzi locuinţe nefinalizate.
INR Management construieşte 230 de apartamente în patru blocuri din proiectul Silver Mountain, jumătate din acestea fiind cumpărate deja. În primele două blocuri, la care se lucrează la finisaje, s-au vândut 80% din apartamente, în timp ce în următoarele două, care se află la stadiul de structură, s-au vândut doar 20% din locuinţe. Firma a obţinut toamna trecută un credit de 75 de milioane de euro de la BCR pentru finanţarea construcţiei primei etape a proiectului din Poiana Braşov.
Compania INR Management Real Estate a demarat în 2008 cons-trucţia unui proiect imobiliar în care va investi peste 400 de milioane de euro în Poiana Braşov. Compania, controlată de un off-shore din Cipru, în spatele căruia se află omul de afaceri Dan Fischer, va construi, practic, o mini-staţiune turistică, aceasta urmând să cuprindă apartamente şi vile, un hotel cu 184 de camere care va fi afiliat lanţului Raddison SAS, două săli de cinematograf, un heliport, dar şi un club de tenis. De asemenea, proiectul imobiliar, care va fi o staţiune denumită Silver Mountain, va cuprinde şi un teren de golf cu 18 găuri amenajat de pe un teren de 440.000 de metri pătraţi. Cele 15 vile şi 600 de apartamente ale complexului se vor construi pe o suprafaţă de 88 de hectare.
Dezvoltatorul şi-a propus să creeze un complex de tip resort, nu să facă achiziţia în scopuri investiţionale. Astfel, proprietarii unei locuinţe din acest proiect vor putea închiria apartamentul sau vila res-pectivă, printr-un circuit de cazare pe termen scurt operat de hotel.
În 2008, investitorii proiectului Silver Mountain din Poiana Braşov au luat decizia de a amâna construirea Hotelului Radisson până în 2011, motivul fiind lipsa finanţării. Numai în acest hotel, investiţiile s-ar ridica la 50 de milioane de euro, întregul proiect rezidenţial fiind estimat la 350 de milioane de euro.
Practic, hotelul trebuia să deschidă construcţia proiectului rezidenţial, alături de alte cinci blocuri de locuinţe. Hotelul a cărui construcţie a fost amânată urma să fie deschis sub brandul Radisson, să aibă 186 de camere, un centru spa operat de E"Spa din Anglia, două restaurante şi două baruri, 15 săli de conferinţe cu o capacitate de 500 de locuri, dar şi o zonă de spaţiu comercial. În noile condiţii financiare, reprezentanţii dezvoltatorului se gândesc să aducă modificări proiectului iniţial, putând mări numărul de camere.
În 2008 cea mai ieftină locuinţă din proiect - un studio de 60 de metri pătraţi construiţi - costa 163.000 de euro plus TVA.
