După ce la începutul anului trecut anunţau investiţii de 1,5 miliarde euro pe fosta platformă industrială Tractorul Braşov, se pare că reprezentanţii Centerra Management au fost loviţi de criză
Reprezentanţii companiei Cen-terra Management ne-au declarat, ieri, că proiectul Coresi, care urma să fie ridicat în locul fostei fabrici braşovene Coresi, va fi reevaluat, după ce fondul de investiţii care sprijinea dezvoltarea "proiectului de regenerare urbană" a încetinit finanţarea odată cu adâncirea crizei economice. "Din cauza situaţiei economice actuale, fondul de investiţii a încetinit ritmul de dezvoltare al proiectului. Reevaluarea se face pentru ca proiectul să fie adaptat la situaţia actuală a pieţei", au anunţat reprezentanţii companiei.
După achiziţia terenului de 124 de hectare al companiei Tractorul, investitorii Centerra Management anunţau că "proiectul Coresi se doreşte a fi cel mai mare proiect de regenerare urbană din sud-estul Europei şi presupune construcţia multor clădiri de locuit, de birouri şi a mai multor centre comerciale". Proiectul preconizează dezvoltarea a peste 6.000 de apartamente. De asemenea, în acest cartier urma să fie construit şi un campus universitar, Universitatea Transilvania Braşov anunţând că va muta aici patru dintre facultăţile sale. Proiectul iniţial mai cuprindea în forma iniţială clădiri de locuinţe pentru studenţi, dar şi un spital municipal sau un hotel cu o sală de conferinţe de 700 - 800 de locuri.
Proiectul va fi finalizat, în întregime, în 2025 şi urmează să beneficieze de investiţii totale de 1,5 miliarde de euro.
Numai 110 milioane de euro urmau să fie investiţi în parcul de retail, potrivit declaraţiilor de anul trecut ale unuia dintre administratorii Centerra Management, Silviu Savin. Tot el spunea atunci că prima fază a proiectului urma să fie finalizată în al treilea trimestru al lui 2011.
În ianuarie anul trecut, Patrick Espasa, directorul general Auchan România, anunţa că firma pe care o va conduce va investi la Braşov 20 de milioane de euro, fiind primul dintre partenerii Centerra în proiectul Coresi şi unul dintre cei mai importanţi. "Noi intenţionăm să ne dublăm numărul magazinelor în următorii ani în România. Acum avem şapte magazine în România, iar cel de la Braşov va fi cel mai mare al nostru din ţară, cu o suprafaţă totală de 16.000 de metri pătraţi şi o suprafaţă de vânzare de 10.500 metri pătraţi. În urma investiţiei de la Braşov vom crea 400 de locuri de muncă", a anunţat Espasa. Acesta estima că magazinul de la Braşov va avea un număr de 3,5 milioane de vizitatori anual, ceea ce înseamnă că fiecare braşovean va intra în magazin de cel puţin zece ori pe parcursul unui an.
Coresi Shopping City - 85.000 de metri pătraţi închiriabili
Victor Vadaneaux, managing partner Centerra Management, a declarat că unul dintre proiectele importante avute în vedere era Coresi Shopping City, practic un cartier de cumpărători care urma să aibă o suprafaţă închiriabilă de 85.000 de metri pătraţi. Acesta trebuia să găzduiască hipermarketul Auchan, o galerie comercială, un centru de bricolaj, un magazin de mobilă şi unul de articole sportive, inaugurarea acestuia fiind programată iniţial pentru finele lui 2011. În cea de-a doua parte a anului 2012 erau programate deschiderea unui centru comercial de 40.000 de metri pătraţi, a 150 de magazine, cafenele, restaurante şi a unui cinematograf multiplex cu ecrane 3D digitale, în timp ce în imediata apropiere a parcului de retail urma să se dezvolte un centru de sport şi entertainment cu o suprafaţă închiriabilă de 28.000 de metri pătraţi.
Reprezentanţii Coresi estimau că vor avea un trafic de vizitatori de 5,5 milioane de persoane doar în primul an, aici fiind luată în considerare o arie de estimare primară de 350.000 de locuitori, o zonă extinsă de adresare de peste 650.000 de persoane şi traficul de turişti de 600.000 de persoane anual.
