Această situaţie va întârzia, probabil, inaugurarea parcului comercial
Pe rampele pasajului care va asigura accesul dintre Drumul European E 85 şi viitorul centru comercial "Era Shopping Park" din Iaşi au început să apară fisuri de amploare. După cum au declarat surse de pe şantier, crăpăturile au o lungime de peste patru metri, iar deschizătura acestora depăşeşte 30 de centimetri. Problemele au apărut la rampele de la ambele capete ale pasajului, conform aceloraşi surse. Fisurile au fost acoperite cu celofan lipit pe margini cu bitum, pentru a nu fi inundate.
Pasajul, a cărui realizare era estimată la 5,5 milioane de euro, trebuie să asigure accesul clienţilor de pe drumul E 85 către complexul comercial "Era Shopping Park", şi conform proiectului, are o lungime de peste 700 de metri. Podul aferent se întinde pe 150 de metri. Executantul lucrării este firma "SCCF Grup Colas" Iaşi, proiectantul general este "Atelier 3" Bucureşti, iar proiectantul de specialitate al lucrării este "Trapec" Bucureşti.
Problemele apărute la aceas-tă lucrare au fost confirmate şi de directorul tehnic al "SCCF Grup Colas" Iaşi, Mihai Moisiuc, care a spus că o echipă de experţi de la Bucureşti a fost deja la Iaşi, pentru a evalua situaţia şi a decide care va fi procedura de reparare a rampelor. La rândul lor, reprezentanţii "Omilos Group", compania de management a firmei "Ermes Holding", dezvoltatorul proiectului "Era Shopping Park", au precizat că un colectiv de specialişti în construcţii analizează faza actuală de cons-trucţie a rampelor pasajului şi în următoarele 3-4 săptămâni vor stabili soluţia de finalizare a acestora. "De altfel, fenomenele apărute pe rampe sunt specifice acestui tip de lucrări şi sunt controlabile, iar după elaborarea soluţiei, vom reveni cu informaţii suplimentare referitoare la finalizarea pasajului şi darea lui în folosinţă", susţine Ioana Ionescu, manager marketing în cadrul firmei "Omilos Group".
În opinia specialiştilor, problema ar putea fi rezolvată prin dărâmarea şi reconstruirea rampelor de acces pe pasaj. "Fisurile apărute pe aceste rampe pot fi cauzate de proasta compactare a umpluturii de sub stratul de asfalt care înveleşte construcţia. Problema ar putea fi generată atât de erori de proiectare, cât şi de nerespectarea tehnologiei de realizare a infrastructurii a acestor rampe. În cazul în care expertiza dovedeşte că problema este una de profunzime, rampele trebuie dărâmate şi reconstruite. Refacerea acestora necesită în primul rând mulţi bani, dar şi o anumită perioadă de timp", a explicat Ilie-Alexandru Botez, inginer constructor drumuri şi poduri.
Aşadar, problema respectivă ar putea conduce la amânarea termenului de dare în exploatare a complexul comercial "Era Shopping Park", cu pierderile de rigoare.
Proiectul "Era Shopping Park", dezvoltat de compania "Ermes Holding", se doreşte a fi cel mai mare parc comercial din România, situat în afara Bucureştiului. Obiectivul se va desfăşura pe o suprafaţă totală de 350.000 mp de teren, la ieşirea din Iaşi spre oraşul Târgu Frumos. Investiţia va avea o suprafaţă construită totală de 100.000 mp, din care 77.000 mp sunt închiriabili, iar clienţii vor avea la dispoziţie 3.000 de locuri de parcare supraterane.
Construcţia proiectului "Era Shopping Park" Iaşi a demarat anul trecut, prima fază a aces-tui obiectiv investiţional urmând să fie inaugurată în vara acestui an. Această fază va cuprinde hipermarketul Carrefour (15.440 mp) împreună cu Galeria Comercială (16.000 mp), magazinul Praktiker DIY (9.350 mp) şi magazinul Media Galaxy (3.565 mp). Cea de-a doua fază este programată pentru vara lui 2009, moment în care îşi vor deschide porţile: Era Shopping Mall (35.000 mp), magazinul Mob-expert (8.000 mp), plus alte trei unităţi comerciale medii.
Conform Ioanei Ionescu, pentru fazele deja definite ale proiectului, investiţia este estimată la 100 milioane de euro, urmând să crească pe măsură ce întreaga suprafaţă alocată proiectului Era Shopping Park va fi ocupată. "Omilos Group", managerul proiectului, este dezvoltator imobiliar specializat în achiziţia de terenuri, planificare, dezvoltare şi management de proiect. Având birouri în România şi Marea Britanie, "Omilos Group" plănuieşte, pentru următorii doi ani, inves-tiţii de peste 300 de milioane de euro în proiecte imobiliare aflate în oraşele mari din Româ-nia, cu o populaţie de peste 150.000 locuitori. Cel mai recent proiect "Omilos" este "Era Shopping Park" Oradea, închiriat deja în proporţie de 65%. "Era Shopping Park" Iaşi şi "Era Shopping Park" Oradea necesită investiţii în valoare de 220 milioane de euro, după cum a mai spus Ioana Ionescu.
"Ermes Holding" a anunţat, recent, că, pentru susţinerea investiţiei de la Iaşi, a contractat cu succes credite sindicalizate în valoare de 79,5 milioane euro. Băncile implicate în acordarea împrumutului sindicalizat sunt Banca Româ-neas-că, Eurobank EFG Group, Bank of Cyprus şi National Bank of Greece.
