Activitatea dezvoltatorilor rezidenţiali se concentrează în acest an pe vânzarea stocului actual de locuinţe sau pe continuarea unor proiecte începute. Ei speră că, după trei ani de aşteptare şi în perspectiva unei creşteri economice, potenţialii beneficiari vor avea mai multă încredere să cumpere locuinţe noi.
Programul Prima Casa a încurajat cumpărarea, nu şi construcţia de locuinţe noi. Dealtfel, proiectele noi sunt puţine şi de dimensiuni mici, ceea ce va face ca în 2011 să se finalizaze mai puţine locuinţe decât în anul precedent.
"Nu prea văd cine mai construieşte în contextul în care încă mai sunt pe piaţă 50.000 de unităţi locative neocupate. În plus, preţurile sunt în scădere în acest an. De exemplu, în septembrie 2007 vindeam cel mai scump produs al meu la 100.000 euro (apartament cu trei camere de 94 mp), iar în mai 2011 s-a vândut cu 55.000 de euro, în condiţiile în care preţul de producţie era de 60.000 de euro. În plus, condiţiile de finanţare pentru demararea unor proiecte noi sunt imposibil de atins. Ni s-au cerut garanţii imobiliare şi la dublă sau triplă valoare faţă de credit", ne-a declarat domnul Cristian Drăgan, director general al "K1 Management & Consulting", Jilava, judeţul Ilfov.
