Deşi autorităţile guvernamentale întârzie demersurile pentru dezvoltarea Zonei Metropolitane Bucureşti, piaţa imobiliară din localităţile limitrofe Capitalei evoluează rapid. Investitorii nu mai aşteaptă ajutorul oficialilor pentru a-şi pune în aplicare planurile imobiliare.
Potrivit agenţiei imobiliare "EuroMetropola", cu adevărat remarcabilă este dezvoltarea unor zone precum Săbăreni sau Chitila, care în urmă cu 4-5 ani erau anonime. În Săbăreni, există posibilitatea cons-truirii unui amplu ansamblu rezidenţial. Acesta va ocupa, în următorii ani, mai bine de 100 de hectare şi va oferi câteva sute de unităţi locative, dar şi un complex de agrement cu terenuri de golf, terenuri de tenis şi un hotel de patru stele. Amenajarea unui teren de golf într-o localitate atât de apropiată de Bucureşti va acţiona ca un magnet asupra altor investitori, pentru că va trasa o nouă destinaţie pentru oamenii de afaceri, apreciază specialiştii "EuroMetropola".
În Săbăreni, preţurile terenurilor se încadrează, în prezent, între 15 şi 35 de euro/mp, în funcţie de amplasament. Preţurile au crescut constant, de la începutul anului şi până în prezent, cu circa 10% pe lună. Aceasta este, de fapt, rata medie lunară de creştere a preţurilor terenurilor din localităţile care urmează să fie incluse în Zona Metropolitană, susţine sursa citată.
În opinia agenţilor imobiliari de la "EuroMetropola", ideal ar fi ca autorităţile locale şi investitorii să colaboreze foarte strâns ca să rezolve problemele de infrastructură din localităţile vecine Capitalei. În realitate, developerii de proiecte imobiliare sunt cei care trebuie să aloce fonduri substanţiale pentru finanţarea utilităţilor publice şi a infrastructurii.
Preţurile mari şi numărul tot mai scăzut al terenurilor cu suprafeţe generoase din interiorul Bucureştiului îi determină pe investitori să privească mai departe de barierele actuale ale oraşului. Principalele zone de interes din apropierea Capitalei sunt, în prezent, Săbăreni, Buftea, Chitila, Voluntari, Otopeni, Băneasa, Siseşti şi Snagov.
