Andrei Marinescu, arhitect şef Primăria Sectorului 1
În anul 2010, Primăria Sectorului 1 a emis mai puţine autorizaţii de construire decât în anul 2009, un factor major fiind criza economică, însă nu şi singurul.
"Dacă prin 2007 Primăria Sectorului 1 emitea aproximativ 5.500 certificate de urbanism pe an, anul trecut au fost emise circa 2.000, faţă de aproape 4.000 în 2009", subliniază arhitectul şef al Primăriei Sectorului 1, Andrei Marinescu.
Un factor important care a influenţat scăderea numărului de autorizaţii de construire emise l-a constituit faptul că în partea a doua a anului 2009 au fost aprobate o serie de modificări legislative. Astfel, prin ultima modificare a Legii 50 şi a normelor sale de aplicare intrate în vigoare în 15 octombrie 2009, competenţa de emitere a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire pentru zone protejate şi zone cu anumit grad de protecţie a trecut de la primăriile de sector la Primăria Municipiului Bucureşti. Capitala se ocupă cu emiterea autorizaţiilor pentru lucrări de intervenţie asupra monumentelor istorice şi pentru investiţiile care erau amplasate pe teritoriul administrativ a două sau mai multe sectoare pentru reţelele majore de infrastructură.
Reducerea competenţelor în materie de urbanism a afectat direct Primăria Sectorului 1 întrucât pe teritoriul său se regăsesc cele mai multe zone protejate din Bucureşti. Mai exact, o treime din suprafaţa Sectorului 1 este încadrată ca fiind zonă protejată sau cu un anumit grad de protecţie. Astfel, zona aflată între Piaţa Universităţii, parcul Herăstrau, Calea Dorobaţilor şi Gara de Nord este o zonă cu un fond construit valoros, cu arhitectură reprezentativă.
De asemenea, sunt asimilate zonelor protejate şi parcelările înscrise pe lista monumentelor istorice aprobată de Ministerul Culturii. Se pot menţiona parcelarea Bazilescu (în zona Dămăroaia - Bucureştii Noi) sau parcelarea Dorobanţi. Practic, suprafaţa dintre anumite străzi care a fost parcelată la începutul secolului trecut pe baza unui proiect de lotizare este înscrisă în lista aprobată de Ministerul Culturii, dobândind, astfel, un grad de protecţie.
"Fără această modificare legislativă care să restrângă competenţa de avizare a sectorului, în 2010 am fi fost la acelaşi nivel cu anul 2009 în ceea ce priveşte numărul autorizaţiilor de construire emise. Dacă modificările legislative despre care vorbeam şi-au pus semnificativ amprenta asupra scăderii numărului de autorizaţii de construire eliberate de Primăria Sectorului 1 în anul 2010, recesiunea economică a contribuit la diminuarea numărului proiectelor de anvergură faţă de anii trecuţi", afirmă Andrei Marinescu.
