Marcel Florentin Bera, arhitect şef Primăria Sectorului 6
Lucrări de infrastructură au fost realizate în tot sectorul 6 pe parcursul anului care a trecut. De asemenea, Primăria de sector a realizat proiecte de reabilitare termică, dar şi ample proiecte de reamenajare menite să modifice semnificativ aspectul peisagistic al anumitor zone din cartierele Drumul Taberei şi Militari, ne-a spus domnul Marcel Florentin Bera, arhitect şef Primăria Sectorului 6.
Primăria a avut şi are în vedere totodată derularea de proiecte în parteneriat public-privat, precum parcări publice sau construirea a două spitale în sectorul 6.
Mai mult, după o muncă de mai bine de doi ani de zile, Planul Urbanistic Zonal Coordonator al sectorului a fost finalizat, urmând, în condiţii normale, să fie aprobat cel mai probabil până la mijlocul anului curent.
Investitorii privaţi, deşi mai precauţi, îşi menţin interesul pentru realizarea unor proiecte de anvergură în sector, cum ar fi construirea a două parcuri de distracţii, însă acestea nu vor putea demara decât după aprobarea PUZ Coordonator al sectorului 6.
Piaţa construcţiilor nu se va redresa în prima jumătate a anului
Efectele crizei au fost puternic resimţite în activitatea de autorizare din anul trecut a Primăriei Sectorului 6. Nici pentru prima parte a acestui an nu există multe speranţe de ameliorare a stării pieţei de construcţii, apreciază domnul Marcel Bera. Stagnarea se va menţine datorită fricii de a investi, lipsei de bani cât şi ca urmare a retragerii unor societăţi străine ce doreau să investească în ţara noastră.
Mai mult, pe piaţă există încă o mare disponibilitate de spaţii, majoritatea pentru locuit, dar şi pentru birouri, care nu sunt vândute sau închiriate. "Au fost investitori care au construit blocuri de locuinte cu regim de înălţime de P+10,12,17 nivele dar din care nu au vândut nici 50% din apartamente. Sunt chiar şi autorizaţii de construire eliberate pentru ansambluri rezidenţiale, unde nici nu au demarat lucrările şi nici nu ştiu dacă vor fi demarate în acest an. Aşadar, cum să fie atraşi noi investitori dacă oricum pe piaţă există multe proiecte care nu au ajuns la o finalitate, nu au ajuns la un utilizator final?", concluzionează domnul Bera.
Totuşi sunt proiecte ale investitorilor privaţi care se pare că vor demara în acest an. Pe strada Braşov au fost autorizate şapte blocuri de locuinţe, urmând să fie începută în acest an construcţia a două dintre ele.
"Eu nu spun că lucrurile vor stagna, dar investitorii sunt mult mai precauţi, încep cu o investiţie mult mai mică decât dacă ar fi început acum doi ani. Investiţii vor exista, dar vor fi de mai mică amploare, făcute cu grija banului cheltuit şi cu speranţa că acel ban va fi recuperat şi apoi, normal, va fi folosit pentru următoarele investiţii", consideră domnul Bera.
