Compania spaniolă "Gran Via" vrea să înceapă, anul viitor, construcţia a 90 de locuinţe în zona Lujerului din Bucureşti, în special pentru programul "Prima Casă". Investiţia de zece milioane de euro urmează să fie suportată din fonduri proprii.
Potrivit Mediafax, "Gran Via" deţine trei loturi de teren, amplasamente ale fostelor fabrici "Tricodava", "Frigocom" şi "Electrotehnica" SA, cu o suprafaţă de peste zece hectare în Bucureşti, pentru care compania a plătit aproape 100 milioane de euro în 2006 şi la începutul anului 2007, şi a anunţat, iniţial, că va dezvolta peste 5.000 de locuinţe, spaţii de birouri şi comerciale.
Antoanela Comşa, directorul general al "Gran Via" România, a declarat: "La momentul actual, avem în vedere un proiect rezidenţial în Bucureşti, care s-ar adapta circumstanţelor actuale ale pieţei, în ceea ce priveşte suprafeţele şi costurile. Suntem în faza de proiectare şi vrem să obţinem autorizaţiile şi avizele până la sfârşitul acestui an, astfel încât anul viitor, când vremea ne va permite, să începem lucrările". Astfel, compania va dezvolta 90 de locuinţe, în primă fază, pe o parte din terenul de 4,3 hectare al fostei fabrici "Electrotehnica", din zona Lujerului - cartierul Militari.
"Vom încerca să construim ceva care să se potrivească actualului context al pieţei, respectiv să dezvoltăm locuinţe cu suprafeţe mici, care să beneficieze de TVA redus şi care se încadrează în programul < Prima Casă >. Din ce am văzut pe piaţă, băncile au dat credite doar pentru acest program", a mai spus Comşa.
Ea a arătat că în cazul în care primele locuinţe vor avea succes, compania va continua dezvoltarea altor faze.
Oficialul "Gran Via" România a precizat că intenţia companiei este să păstreze toate terenurile deţinute în portofoliu, însă nu exclude posibilitatea de a vinde o parte din ele, dacă prin această măsură se poate îmbunătăţi valoarea lor. "Dorim să vindem părţi din terenuri, să creăm asocieri de tip joint-venture cu alţi investitori şi chiar putem construi dacă cineva doreşte să închirieze după aceea", a afirmat Comşa.
Pe lângă terenurile din Bucureşti, "Gran Via" mai deţine un teren şi în Constanţa, de peste 65.000 de metri pătraţi, unde a anunţat dezvoltarea a 2.900 de locuinţe, a cărei construcţie a fost începută, dar ulterior oprită. În prezent, compania lucrează la regândirea proiectului, pentru a reduce suprafeţele locuinţelor.
