Centrul comercial "Sun Plaza", o investiţie de 200 milioane de euro, va fi inaugurat oficial în februarie 2010, deşi lucrările de execuţie sunt aproape gata şi urmează să fie finalizate în totalitate până la sfârşitul anului 2009. Michael Richard, directorul general al EMCT, dezvoltatorul "Sun Plaza", a declarat, ieri, într-o conferinţă de presă: "Am preferat să avem deschiderea comercială în februarie, amânând pentru a doua oară acest eveniment, deşi construcţia o să fie gata mult mai devreme. Este o decizie strategică a investitorilor, dar şi a comercianţilor prezenţi în viitorul centru. Pentru ca centrul să genereze cifră de afaceri pentru investitor şi comercianţi, este nevoie ca deschiderea să nu fie grăbită şi să nu apară probleme de amenajare sau de organizare. Deschiderea în februarie 2010 oferă centrului comercial un drum mai sigur pe termen lung din punct de vedere al vânzărilor şi al afacerilor, decât o posibilă, dar inoportună inaugurare în octombrie - noiembrie 2009, aşa cum am anunţat în prima parte a anului".
Domnia sa şi oficialii "Sparkassen Immobilien", investitorul proiectului, nu au dorit să precizeze ce pierderi le aduce cea de-a doua amânare dar susţin că, pe termen lung, această decizie le va aduce beneficii. Friedrich Wachernig, membru al Consiliului de Administraţie al "Sparkassen Immobilien", a explicat: "Toate investiţiile noastre sunt calculate pe termen lung. Preferăm să nu ne grăbim, să fie totul perfect pentru vizitatori şi chiriaşi, pentru că noi nu facem doar închirieri de spaţii, ci ne asumăm şi riscuri alături de chiriaşi. Vrem să atragem clienţi din tot Bucureştiul şi să avem 40.000 de vizitatori pe zi".
Domnia sa a precizat că valoarea iniţială a investiţiei nu s-a modificat semnificativ, deşi proiectul a fost demarat în 2006. Chiriile sunt stabilite în cuantum fix plus o cotă din afacerile chiriaşilor (1,5 - 9%), în funcţie de domeniu de activitate.
"Sun Plaza" este închiriat în proporţie de 90% şi va integra branduri precum Zara, Pull and Bear, Bershka şi Stradivarius - contracte semnate săptămâna trecută cu "Inditex", dar şi un magazin New Yorker.
Suprafaţa totală închiriabilă a proiectului este de 76.000 mp, la care se vor adăuga circa 9.600 mp închiriabili într-o clădire de birouri.
Cotidianul Bursa
