Piaţa locală de construcţii nu înregistrează premise pentru o creştere constantă şi relevantă, în perioada următoare, ne-a declarat Tiberiu Andrioaiei, secretarul general al Patronatului Societăţilor de Construcţii (PSC).
Domnia sa consideră că datele Institutului Naţional de Statistică (INS) privind creşterea numărului de autorizaţii de construire pentru clădirile rezidenţiale, în primele patru luni faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, pot fi un semn pozitiv, dar că încă nu se ridică la potenţialul pieţei.
Reprezentantul PSC ne-a explicat: "Cred că aceste date pot fi considerate un semn pozitiv, întrucât există o presiune a necesarului de locuinţe rezidenţiale în piaţă, iar investitorii au reacţionat. Trendul este relevant pozitiv, dar nu este extrem de amplu, pe cât ar putea să fie dacă ţinem cont de dimensiunea cererii. Semnele sunt îmbucurătoare, dar trebuie să vedem câte (n.r. autorizaţii de construire) se pun în aplicare, deoarece produsul finit este cel care contează".
În opinia domniei sale, constructorilor şi antreprenorilor de la noi nu le rămâne decât să fie optimişti, după opt ani de criză. Tiberiu Andrioaiei nu vede însă o creştere relevantă a pieţei. "Există o astfel de posibilitate în acest an, dar încă nu i-am văzut", ne-a mai spus domnul Andrioaiei, subliniind: "Mă refer la faptul că suntem în ultimul an de finanţare a proiectelor din fonduri europene, pe ciclul 2007-2013, care se închide la 31 decembrie 2015. Din varii motive, proiectele întârziate sunt acum grăbite, ceea ce nu s-ar fi întâmplat în altă perioadă, pentru că nu exista această presiune. Totuşi, avem constructori care au spus că anumite lucrări nu se mai pot realiza din punct de vedere tehnic, în intervalul optim, chiar dacă ei îşi doresc acest lucru".
Secretarul PSC consideră că piaţa construcţiilor va continua să traverseze o perioadă grea. "În perioada de boom economic au fost, din păcate, şi situaţii care au dus la intrarea în piaţa de construcţii a unor entităţi care nu au nicio treabă cu domeniul", a conchis Tiberiu Andrioaiei.
La rândul său, Cristian Pârvan, preşedintele Patronatului Serviciilor Private din România (PSPR) ne-a declarat că estimările INS pentru următoarele trei luni se află în contradicţie cu "ceea ce mass-media a arătat, în ultimul timp, că s-ar fi reluat susţinut piaţa imobiliară".
Domnul Pârvan ne-a precizat: "Cifrele INS au arătat că numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale este foarte mic, fiind foarte puţine în mediul urban şi uşor în creştere pe rural. Acea creştere de 1,9% este marja de eroare, nu este ceva semnificativ. Nu prea ştim cum arată lucrurile, având în vedere aceste informaţii, chiar dacă în Bucureşti se anunţă unele proiecte imobiliare".
Potrivit datelor INS, în primele patru luni din 2015 au fost eliberate 10.531 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 1,9% faţă de aceeaşi perioadă de anul trecut. Creşteri au fost înregistrate în regiunile de dezvoltare Nord-Vest (+179 autorizaţii), Sud-Est (+110), Nord-Est (+59), Sud-Muntenia (+46) şi Bucureşti-Ilfov (+40), iar scăderi ale numărului de autorizaţii eliberate pentru construirea de clădiri rezidenţiale au fost în Centru (-109 autorizaţii), Vest (-75) şi Sud-Vest Oltenia (-58).
Estimările INS privind sectorul construcţiilor arată că activitatea pentru următoarele trei luni va înregistra o creştere cu 24% a volumului producţiei şi cu 19% a stocului de contracte şi comenzi. Totodată, potrivit sursei citate, managerii estimează o creştere moderată (11%) a numărului de salariaţi din sector şi o majorare de 3% a preţurilor pentru lucrările de construcţii.
