Un fenomen care poate deveni periculos pentru societate îl reprezintă încheierea de contracte de vânzare-cumpărare având ca obiect imobile, fără ca aceste acte să fie făcute în formă autentică (notarial) şi fără respectarea legislaţiei funciare, atrage atenţia Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR). Această precizare vine ca urmare a preluării de către o parte a mass-media scrise a ultimului comunicat de presă al UNNPR care făcea referiri la cazul unui "avocat" din Iaşi care a reuşit să intabuleze dreptul de proprietate asupra unui apartament în baza unei sentinţe judecătoreşti după încheierea unui contract de vânzare-cumpărare neautentic.
Spre informare, conform noului Dicţionar Universal al Limbii Române, ed. 2007, funciar-funciare = "a.I.....; carte funciară - registrul oficial în care sunt inventariate proprietăţile de pământ individuale din cuprinsul unei regiuni". Prin urmare, se pune problema ce se înscrie în cartea funciară dacă se vând numai construcţiile şi nu se precizează nimic de teren?
În plus, din informaţiile pe care le deţinem, deşi hotârârea judecătorească pronunţată de instanţa de la Iaşi este definitivă şi irevocabilă, Biroul de Carte Funciară Iaşi nu poate să intabuleze dreptul de proprietate pe numele cumpărătorului din următoarele considerente: nu s-a solicitat extras de carte funciară pentru autentificare, nu s-a solicitat certificat de atestare fiscală din care să rezulte ca vânzătorul nu are debite către Stat etc.
Rămânem, deci, la ideea că neautentificarea contractelor de vânzare-cumpărare prin notariat este o practică periculoasă.
Într-un comunicat de presă UNNPR afirmă că nu a avut niciodată în intenţie criticarea sistemului judiciar sau a hotărârilor judecătoreşti pronunţate de magistraţi, acestea având putere de lucru judecat în toate cazurile când hotărârile respective sunt definitive. UNNPR nu al dorit să critice nici activitatea corpului de magistraţi (judecători, procurori), faţă de a căror profesionalim UNNPR îşi exprimă întreaga admiraţie şi întregul respect.
UNNPR are aceeaşi atitudine şi faţă de colegii avocaţi, a căror activitate bine reglementată prin lege şi organizaţi în Uniunea Naţională a Barourilor din România - singura instituţie de acest gen recunoscută de UNNPR - este în strânsă legătură cu cea notarială. Cele două profesii liberale au foarte mult în comun, iar cel puţin unul dintre punctele în comun au în vedere aceeaşi finalitate: deservirea, în spiritul legii a clienţilor, fie ei persoane fizice sau juridice.
Astfel, faptul că o parte a presei scrise arată că între aceste profesii din domeniul justiţiei ar exista un război de interese este fals şi de natură a instiga la resentimente.
