Update 04.11.2013 : IPS Ioan Robu: "Atacul personal împotriva lui Francisc Doboş - diversiune a MBD"
IPS Ioan Robu respinge ferm tentativa de intimidare a purtătorului de cuvânt al ARCB pr. Francisc Doboş de către reprezentantii MBD, în cazul Cathedral Plaza, se arată într-un comunicat transmis astăzi, 04.11.2013, de Arhiepiscopia Romano-Catolică.
În cadrul acestuia, IPS Ioan Robu susţine: "Toate punctele de vedere exprimate de preotul Francisc Doboş, purtătorul de cuvânt al ARCB, reprezintă întru totul poziţia oficială a Arhiepiscopiei Romano-Catolice de Bucureşti şi nu convingerile personale ale acestuia. Diversiunea Millennium Building Development SRL constă în atacul personal împotriva preotului Francisc Doboş. Respingem ferm orice încercare de disociere a acestuia de instituţia pe care o reprezintă şi în numele căreia vorbeşte".
----
Update 19:10 MBD somează ARCB "să înceteze acuzele" aduse companiei
Ca urmare a precizărilor făcute de ARCB, Millennium Building Development a făcut,a stăzi, următoarele precizări: "Este neîndoilenic faptul că actualul nivel al conflictului de vecinătate dintre proprietarul clădirii Cathedral Plaza, Millennium Buillding Development, şi proprietarul Catedralei Sf. Iosif, ARCB, a ajuns la un nivel imposibil de acceptat, agresiunile şi efervescenţa proprietarului vecin al MBD fiind imposibil de explicat în prezent cu argumente logice, câtă vreme, niciodată, ARCB nu a fost în măsură să facă dovada unui prejudiciu real/cert care să poată fi constatat direct sau indirect, printr-o expertiză tehnică în construcţii asupra propriei clădiri.
Reamintim faptul că ARCB a fost cea care a refuzat să permită reprezentanţilor Millennium să intre în incinta Catedralei Sf. Iosif pentru a o expertiza şi pentru a stabili măsurile ce s-ar fi dovedit necesare pentru punerea acesteia în siguranţă, având în vedere starea monumentului istoric, vechi de peste 140 de ani, niciodată consolidat. Aceeaşi ARCB a fost cea care a refuzat în anul 2006, după un an şi jumătate de demersuri judiciare iniţiate de MBD, executarea unor hotărâri judecătoreşti irevocabile obţinute de vecinul Millennium în sensul expertizării clădirii vecine, tocmai pentru a nu lăsa să se întrevadă lipsa unui mobil justificat pentru conflictul de vecinătate generat".
Reprezentanţii dezvoltatorului subliniază că ARCB ar fi trimis miniştrilor Culturii şi Lucrărilor Publice şi primarului general al Municipiului Bucureşti o adresă prin care îşi exprimă mulţumirea faţă de proiectul arhitectural ce i-a fost prezentat, subliniind că: "... din punct de vedere structural, clădirea nu va pune probleme deosebite şi nu va periclita stabilitatea catedralei", dar şi că "... proiectul vizionat de noi va contribui la transformarea pozitivă a acestei zone a oraşului. Piaţa nou creată va constitui un spaţiu public de valoare în evidenţierea catedralei în oraş şi în susţinerea spaţiilor publice din vecinătatea Căii Victoriei", pentru ca la final, să sublinieze că "Arhiepiscopia Romano-Catolică îşi dă acordul pentru realizarea proiectului clădirii Cathedral Plaza".
În aceste condiţii, compania îl somează public pe preotul Francisc Dobos, purtătorul de cuvânt al ARCB, "să înceteze toate acuzele false aduse în prezent MBD, ce afectează grav atât imaginea dezvoltatorului, prin actualul său proprietar, cât şi Municipiul Bucureşti, prin reprezentanţii săi. Somăm public purtătorul de cuvânt al ARCB, preotul Francisc Dobos, să înceteze demersurile abuzive la adresa proprietăţii Millennium Building Development SRL, câtă vreme nu există niciun prejudiciu direct adus lăcaşului de cult, Catedrala Sf. Iosif, problema legalităţii autorizaţiei de construire intrată deja în circuitul civil urmând a fi soluţionată pe căile legale reglementate de Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, între autoritatea admistrativă competentă şi titularul autorizaţiei, proprietar al clădirii. Somăm public purtătorul de cuvânt al ARCB, preotul Francisc Dobos, să explice bucureştenilor modalitatea în care s-a obţinut sentinţa civilă nr. 2520 din data de 28.06.2012, emisă de către Tribunalul Dâmboviţa, hotărâre inopozabilă MBD, ce se încearcă, deopotrivă abuziv, a fi pusă în executare împotriva MBD, dar printr-un terţ, Primarul Municipiului Bucureşti".
Millenium Building Development îşi reafirmă dorinţa de bună vecinătate şi deschiderea identificării unei soluţii amiabile, ulterioare unor eventuale expertize de amploare efectuate cu experţi interni şi internaţionali, care să analizeze siguranţa celor două clădiri vecine.
---
Reprezentanţii Arhiepiscopiei Romano-Catolice din Bucureşti (ARCB) susţin că are loc "o regrupare a promotorilor proiectului Cathedral Plaza în jurul primarului Oprescu".
Preotul Francisc Doboş, purtătorul de cuvânt al ARCB, consideră că unul dintre "coautorii" autorizaţiei considerată ilegală a turnului cu 19 etaje construit lângă Catedrala Sf. Iosif din Capitală ar fi Gheorghe Pătraşcu, arhitectul şef al Bucureştiului.
În urma apariţiei articolului "Cazul Cathedral Plaza a speriat investitorii străini", publicat de Ziarul BURSA în ediţia din 28 octombrie, ARCB ne-a spus că arhitectul Pătraşcu s-ar fi "implicat activ în emiterea de avize ilegale", în perioada 2001-2006, când a ocupat funcţia de director general la Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei.
Francisc Doboş ne-a precizat: "Aceste avize au stat la baza «reactualizării» PUZ Cathedral Plaza, aprobat prin HCGMB nr. 213/2005. Fără această adresă, primarul Chiliman Andrei nu putea autoriza construcţia".
În legătură cu situaţia de la Cathedral Plaza - imobil construit de Millennium Building Development - reprezentanţii ARBC opinează: "Asistăm la o regrupare a promotorilor proiectului Cathedral Plaza în jurul primarului Oprescu, bineînţeles cu acceptul acestuia, care, în prezent, este sfătuit juridic şi reprezentat de către casa de avocatură Zamfirescu Racoti & Parteners, care a reprezentat timp de aproximativ trei ani beneficiarul Cathedral Plaza în litigiul de anulare a autorizaţiei de construire".
Gheorghe Pătraşcu ne-a spus, zilele trecute, că acest caz a ajuns la urechile investitorilor din toată lumea, care se gândesc de mai multe ori înainte să investească pe piaţa noastră imobiliară: "Se ştie până în America despre acest caz, care are efecte negative pe piaţa imobiliară. Investitorii refuză să mai construiască la noi, am semnale clare de peste ocean".
Domnia sa consideră că situaţia de la Cathedral Plaza, pentru care există o hotărâre judecătorească de demolare, este una destul de dificilă.
Gheorghe Pătraşcu susţine că demolarea acestei clădiri ar fi deosebit de riscantă pentru Catedrală, existând pericolul ca pereţii monumentului să crape.
Arhitectul ne-a menţionat: "Clădirea, chiar dacă este imorală, nu este ilegală. Sentinţa pentru demolare este complet eronată şi cineva, la un moment dat, se va sesiza în legătură cu acest lucru. Imobilul nu poate fi demolat fără a fi pusă în pericol Catedrala, întrucât a fost realizat printr-o metodă anume care a presupus construcţia în paralel a subsolului şi a nivelurilor exterioare. De aceea, dacă s-ar demola doar partea exterioară, presiunea din interior ar împinge afară subsolul, care are o adâncime de circa 20 de metri, iar pereţii Catedralei ar suferi fisuri. Un expert care îşi asumă acest lucru este inconştient. Trebuie făcută o expertiză tehnică pentru identificarea unei soluţii speciale, care presupune foarte mulţi bani. Cred că ar trebui să se apeleze la o Ordonanţă de Guvern care să rezolve această situaţie extrem de dificilă".
Francisc Doboş este de părere că, prin declaraţiile sale, arhitectul şef al Capitalei "dovedeşte că este un fervent şi constant susţinător al construcţiei ilegale".
"Considerăm că invocând frica investitorilor străini, domnul Pătraşcu încearcă să acopere propriile ilegalităţi", a subliniat preotul Doboş.
Primăria Municipiului Bucureşti a înfiinţat o comisie pentru a evalua ce impact ar putea să aibă demolarea Cathedral Plaza asupra Catedralei Sf. Iosif şi pentru evaluarea sumei necesare în vederea derulării acestui proces, după cum ne-a spus executorul Lucian Gonţ, care a somat primăria, în urmă cu aproximativ cinci săptămâni, să emită o dispoziţie de demolare a controversatei clădiri, în conformitate cu hotărârea judecătorească a Tribunalului Dâmboviţa.
Francisc Doboş consideră că toate aceste demersuri "nu sunt decât tergiversări" pentru întârzierea demolării turnului de lângă Catedrală.
Tribunalul Dâmboviţa a hotărât irevocabil că Municipalitatea trebuie să emită un act prin care să impună desfiinţarea construcţiei Cathedral Plaza, "realizată fără autorizaţie de construire legală, autorizaţie emisă la solicitarea SC «Millenium Building Development» SRL Bucureşti (n.r. firma dezvoltatoare), de Primăria Sectorului 1 Bucureşti", potrivit Instanţei de judecată.
Cazul Cathedral Plaza a fost deschis în anul 2006, la Tribunalul din Bucureşti, de Arhiepiscopia Romano-Catolică, reprezentanţii acesteia susţinând că turnul vecin este periculos pentru Catedrala Sf. Iosif. Dosarul a fost strămutat la Constanţa, Craiova, Piteşti, Curtea Constituţională a României (CCR), Târgovişte, Ploieşti, ajungând la Suceava, Alba Iulia şi Iaşi. Între timp, cazul Cathedral Plaza a fost judecat de câteva ori şi la Curtea Europeană a Drepturilor Omului (CEDO).
Construcţia controversatului imobil a început în anul 2006, suma investită în edificiul cu 19 etaje ridicându-se la 60 de milioane de euro.
ARCB: "Situaţia clădirii Cathedral Plaza nu poate fi rezolvată amiabil"
Conducerea Millennium Building Development a anunţat, zilele trecute, că este deschisă să soluţioneze pe cale amiabilă situaţia legată de turnul cu 19 etaje.
"Millennium Building Development, proprietarul Cathedral Plaza, susţine în continuare dialogul cu Arhiepiscopia Romano-Catolică şi autorităţile competente în scopul soluţionării pe cale amiabilă a situaţiei clădirii, lucru perfect posibil în condiţiile în care Cathedral Plaza a fost construită legal şi nu a ameninţat în niciun moment integritatea clădirilor învecinate", se arată într-un comunicat remis redacţiei.
Acesta precizează că decizia de anulare a autorizaţiei, "la zece zile după ce a avut loc recepţia clădirii, s-a luat pe motive de necompetenţă a emitentului. Instanţa a afirmat că autorizaţia trebuia emisă de Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi nu de Primăria Sectorului 1, deşi Consiliul General a recunoscut că nu a emis niciodată autorizaţii de construcţie şi nici nu are în structură personal calificat în acest sens".
În opinia companiei, demolarea clădirii ar aduce bucureştenilor daune directe de peste 70 milioane de euro, reprezentând atât costurile operaţiunii, cât şi daunele pe care Primăria Municipiului Bucureşti va trebui să le plătească proprietarului.
În acest context, ARCB face următoarele precizări: "Situaţia clădirii Cathedral Plaza nu poate fi rezolvată amiabil. Există o hotărâre judecătorească definitivă şi irevocabilă de demolare a acestei construcţii ilegale şi periculoase. Hotărârea judecătorească este lege, iar legea trebuie respectată şi pusă în aplicare, nicidecum tergiversată sub pretextul «intenţiilor amiabile». Demolarea nu ar aduce daune de 70 de milioane de euro bucureştenilor şi nu este vorba de demolarea unei clădiri legale, aşa cum cu perfidie se afirmă. Demolarea nu se va face cu banii bucureştenilor, ci cu banii celor care au construit ilegal. Primăria nu are nimic de plătit proprietarilor. La Dâmboviţa, Suceava şi la CEDO, precum şi la alte tribunale din ţară, s-a stabilit foarte clar ilegalitatea clădirii Cathedral Plaza".
Reprezentanţii ARCB se întreabă de ce Preşedinţia, Guvernul şi Procuratura nu se sesizează în acest caz.
