Activitatea de autorizare a construcţiilor la nivelul Sectorului 2 s-a redus în 2010 comparativ cu anul anterior, în primul rând datorită ultimelor modificări legislative, care au restrâns zona de competenţe a primăriilor de sector, dar şi a unor limitări constructive.
Bogdan Pârvanu, arhitectul şef al Sectorului 2, ne-a precizat că peste acestea s-a suprapus şi situaţia creată de criza economică, lipsa marilor investiţii imobiliare sau a unor obiective socio-culturale.
În anul 2010 Primăria Sectorului 2 a eliberat aproape 3.000 de certificate de urbanism şi peste 1.400 de autorizaţii de construire, inclusiv panouri publicitare şi reţele edilitare.
Majoritatea autorizaţiilor vizează extinderi, supraetajări şi locuinţe unifamiliale cu regim mic de înălţime. De asemenea, a fost aprobat un număr de 183 documentaţii de urbanism.
Pe de altă parte, investiţiile mari au ritmul de execuţie mult diminuat, având documentaţiile prelungite. "Este posibil ca anul 2011 să fie la fel de greu şi, în aceste condiţii, investiţiile de amploare vor lipsi. Avem mulţi investitori care au demarat nişte studii şi documentaţii, dar s-au oprit dat fiind faptul că este criză. Atunci au încercat şi încearcă mai mult să conserve pentru a putea demara când piaţa îşi dă drumul", explică domnul Pârvanu.
Cel mai probabil şi în 2011 majoritatea lucrărilor vor fi executate tot pe zona rezidenţială. "Deocamdată este cam aceeaşi situaţie, dar cred că unele dintre investiţiile care sunt conservate vor porni, s-ar putea, în a doua parte a anului. Există câteva semne de ameliorare a situaţiei. S-ar putea ca 2012 să fie mai bun decât 2010 şi 2011. Sigur că anumite preţuri nu vor mai ajunge la nivelul din 2007-2008, au fost nişte exagerări, în contextul lipsei unei pieţe serioase şi echilibrate. Criza a ajutat într-un fel să ne aducă iar cu picioarele pe pământ", subliniază domnul arhitect Pârvanu.
Pe de altă parte au fost şi câteva imobile care mai dispuneau de nişte fonduri, la care lucrările au continuat, chiar dacă într-un ritm mai încet. De exemplu, în cazul ansamblului rezidenţial Peninsula se lucrează în acest ritm, adaugă domnia sa.
