A1 Business Park

"Intenţionăm să continuăm construcţia parcului", ne-a declarat Bruno Draicchio, program manager al "V4 Sviluppi"

Bruno Draicchio, program manager al societăţii cu capital italian "V4 Sviluppi", ne-a declarat că societatea pe care o reprezintă are în prezent în construcţie 10.000 mp de spaţii industriale, în calitate de antreprenor general, în parcul industrial A1 Business Park. Aces­ta este situat la Vest de Bucureşti, pe autos­trada Bucureşti-Piteşti, la 13 km de centrul Capitalei, respectiv la ieşirea spre Ciorogârla.

"În general, construim în baza ins­trucţiunilor primite de la client. Cons­truim spaţii industriale pe terenurile pe care le avem, pentru companii româ­neşti sau alte companii interesate de achiziţionarea sau închirierea spaţiilor industriale", ne-a declarat domnul Draicchio.

Criza în domeniul spaţiilor industriale s-a manifestat prin încetinirea procesului de construire şi de vânzare a clădirilor. Altfel, toate construcţiile din A1 Business Park ar fi trebuit finalizate în urmă cu doi ani. "Dar, din cauza crizei în ultimii doi ani nu am mai continuat construcţia, iar acum când am reluat lucrările de construcţie, o facem nu pentru un investitor, deoarece acesta lipseşte, ci pentru diferiţi clienţi, sau la cerere ", ne spune domnul Draicchio.

Domnia sa consideră că repornirea pieţei imobiliare depinde mai mult de politica autorităţilor române, decât de tendinţa economiei internaţionale. "Cred că facilităţile guvernamentale contează, deoarece fondurile europene nu sunt suficiente, mai ales pentru micile întreprinderi", mai spune domnul Draicchio.

Societatea mai deţine, de asemenea, în jur de 50.000 mp de teren pentru construcţii în Parcul A1. "Deţinem terenuri doar în A1 Business Park. În general, compania noastră nu este investitor, ci construim la comandă. Probabil, începând de la sfârşitul anului vom construi chiar şi fără comanda unui client. Intenţionăm să accesăm fonduri europene şi, pentru aceasta suntem, în discuţii cu agenţia de resort", subliniază domnul Bruno Draicchio.

La jumătatea lunii mai, societatea începea să construiască un nou spaţiu industrial pentru un client. Iar, în altă parte a Parcului, intenţionează să construiască spaţii industriale, dar fără a avea un client de la început.

"A1 Business Park" are spaţii indus­triale (logistică, magazii şi birouri). Suprafaţa parcului este de 400.000 mp. "Acum avem teren disponibil de aproximativ 50.000 mp pentru construcţii, iar pe alţi 10.000 mp deja construim", menţionează domnul Draicchio.

În ceea ce priveşte achiziţionarea de noi suprafeţe de teren, domnul Draicchio ne-a spus că nu are în vedere să cumpere alte terenuri, deoarece prioritar este acum să construiască pe cele pe care le deţine.

Domnia sa apreciază că finalizarea proiectului din A1 ar putea dura în jur de doi - trei ani, prin proiect înţelegând nu doar construirea, ci şi vânzarea sau închirierea.

"Cred că A1 Business Park este unul dintre cele mai importante spaţii logis­tice din România şi Bucureşti, în primul rând deoarece este foarte aproape de centrul Bucureştiului, iar zona este deja dezvoltată şi sunt companii importante prezente. Acum cinci ani aici erau doar terenuri goale.

Criza doar a încetinit dezvoltarea zonei, dar nu a schimbat perspectiva. Dezvoltarea depinde totuşi de cererea de spaţii industriale, dacă România vrea să atingă nivelul altor state europene. Cred că România şi mai ales în zona Bucureştiului are nevoie de mult mai multe spaţii industriale", a afirmat domnul Bruno Draicchio.