Locuinţe cuplate în Popeşti Leordeni

Proiectul reprezintă două case cuplate, am-plasate în localitatea Popeşti - Leordeni, judeţul Ilfov. Oraşul Popeşti-Leordeni este situat pe DN 4 Bucureşti-Olteniţa, chiar la ieşirea din Bucureşti. De centrul Capitalei îl despart numai 9 kilometri, acest lucru putând fi considerat avantajul major al oraşului.

Proiectul a fost realizat de S.C. DEF " ART S.R.L. - arhitect Felicia Popescu - 0721 855 060

Suprafaţa construită fără terase 75,00 mp

Suprafaţa construită cu terase 105,00 mp

Suprafaţa desfăşurată fără terase şi balcoane160,00 mp

Suprafaţa desfăşurată cu terase şi balcoane195,00mp

Suprafaţa utilă 125,00 mp

Funcţiuni

Planul alăturat prezintă o unitate locativă dintre cele două, cuplate, incluse în proiect.

Intrarea în locuinţă se face, la parter, de pe o terasă de 6 mp într-un hol de distribuţie. Din acest hol se accede în spaţiul comun ce include o cameră de zi cu o suprafaţă generoasă de 30 mp, locul de luat masa de 7,5 mp, separat de bucătărie printr-o tejghea de înălţime medie. Livingul se deschide spre grădină pe o terasă de 20 mp. În holul de distribuţie se află şi un grup sanitar. Scara interioară, care duce la etaj, porneşte din living, constituindu-se şi ca un element de decor al camerei de zi.

Tot în camera de zi un element important de decor îl re-pre-zintă şemineul, amplasat pe peretele dinspre gră-dină. La etaj sunt trei dormitoare cu suprafeţe compa-rabile, de 13, 14 şi 16 mp. Cel mai mare dintre ele are acces la o baie proprie şi la un balcon de 4 mp. Celelalte două dormitoare beneficiază de o baie comună.

Sistemul constructiv

Construcţia a fost executată pe fundaţii continue cu tălpi de fundare, o structură în cadre cu grinzi, stâlpi şi planşee din beton armat. Închiderile exterioare au fost realizate din zidărie de cărămidă. Peste aceste zidării, cât şi pe elementele de structură din beton armat, s-a montat, la faţa exterioară, termoizolaţie din polistiren extrudat. Compartimentările interioare s-au făcut tot din cărămidă.

Finisajele interioare

La interior pereţii au fost tencuiţi cu mortar de var - ciment peste care s-a aplicat faianţă în bai şi bucătărie.

Pardoselile interioare sunt din parchet lamelar în holul de etaj, scara spre etaj, living şi dormitoare şi cu gresie ceramică în holul de la parter, băi şi bucătărie. La terasa şi balcoane, pardoseala a fost executată din gresie ceramică mată de exte-rior pozată pe beton de pantă.

Închiderile laterale au fost completate cu tâm-plărie din P.V.C. şi geam termopan low-e la în-chi-deri de goluri - ferestre şi uşi de balcon.

Finisajele exterioare

Tencuielile exterioare au fost realizate cu mortar de ciment, drişcuite fin, faţadele fiind zugrăvite cu vopsea pentru tencuieli decorative.

Acoperişul are o învelitoare din ţiglă ceramică, pe o şarpantă din lemn pe scaune cu panta 15° fa-ţă de orizontală.

Clădirea a fost dotată cu centrală termică pro-prie, cu tiraj forţat (combustibil gaze) pentru în-căl-zire şi apă caldă menajeră.

Utilităţi

Construcţia a fost racordată la reţelele existente în zonă - respectiv energie electrică şi gaze.

Scurgerea apelor meteorice se realizează în in-cintă. Pentru reţeaua de apă s-a realizat un puţ cu o adâncime de 25,00 m care deserveşte întreaga gospodărie iar canalizarea se realizează prin co-lec-tarea apelor menajere într-un bazin vidanjabil etanş - o cuvă din beton armat, hidroizolată la ex-terior, amplasată pe un radier general, prevăzută cu o gură de curăţire.