Conducerea "Remax" are încredere în sistemul bancar românesc şi în deciziile BNR şi crede că instituţiile noastre financiare dispun de suficiente lichidităţi. Un scenariu pesimist al evoluţiei pieţei financiare şi al celei imobiliare ar fi dat, în opinia lui Adrian Şişchin, director regional al "Remax România", de practicarea unor dobânzi mari la credite. Cel mai optimist scenariu, în opinia domniei sale, este deblocarea creditelor ipotecare.
Domnul Şişchin ne-a precizat: "Personal, cred că preţurile apartamentelor vor continua să scadă până când se vor reîncadra în marjele în care cumpărătorii îşi permit, din punct de vedere financiar, să le achiziţioneze. Cei care au neapărată nevoie să-şi vândă apartamentele trebuie să facă acest lucru rapid, înainte să le scadă valoarea şi mai mult. Cumpărătorii nu au dispărut cu totul. Unii chiar trebuie să îşi schimbe locuinţa, iar alţii au nevoie urgentă să achiziţioneze un apartament".
Mulţi dezvoltatori vor avea nevoie, de asemenea, să vândă rapid locuinţele noi pentru a putea rambursa credite sau pentru a-şi recupera investiţiile. Succesul vânzării noilor locuinţe depinde de strategia de marketing aleasă şi de politica de preţuri.
Închirierea este o soluţie şi pentru vânzători şi pentru cumpărători, dar numai pentru aceia dintre ei care nu se grăbesc să ia o decizie. În România, însă, profilul consumatorului este de proprietar. Suntem pe locul 2 în Europa ca număr de proprietari, cu peste 90% din români care deţin o locuinţă proprie.
