Peste 345 de milioane de lei pentru construcţia de locuinţe ANL

1.350 de unităţi locative vor fi finalizate în acest an

Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) are, în acest an, un buget total de investiţii de 345.751.000 lei. Conducerea agenţiei ne-a declarat că finanţarea este asigurată de la bugetul de stat şi din alte surse legal constituite.

Reprezentanţii ANL estimează că, în acest an, vor fi recepţionate 1.000 de unităţi locative pentru tineri, destinate închirierii. Ei au adăugat: "Locuinţele vor fi finalizate în localităţi precum Făgaraş (judeţul Braşov), Slobozia (judeţul Ialomiţa), Seini (judeţul Maramureş), Sighişoara (judeţul Mureş), Măcin (judeţul Tulcea), Aninoasa (judeţul Dâmboviţa), Drobeta Turnu Severin (judeţul Mehedinţi), Sibiu (judeţul Sibiu), Satu Mare (judeţul Satu Mare) şi Alexandria (judeţul Teleorman). În anul 2015, până la jumătatea lunii mai, au fost recepţionate 248 de locuinţe pentru tineri în Reşiţa (judeţul Caraş Severin), Cumpăna (judeţul Constanţa), Giurgiu (judeţul Giurgiu), Fărcaşa (judeţul Maramureş) şi Fitioneşti (judeţul Vrancea)".

De asemenea, oficialii ANL preconizează predarea către beneficiari a circa 350 de locuinţe cu credit ipotecar în acest an, în municipiul Bucureşti.

Aproape 3.000 de locuinţe sunt în execuţie

În cadrul programului de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, la începutul lui 2015, erau contractate lucrări de execuţie pentru 1.934 unităţi locative în diverse judeţe ale ţării precum Bihor, Bistriţa-Năsăud, Braşov, Constanţa, Dâmboviţa, Harghita, Ialomiţa, Maramureş, Mehedinţi, Mureş, Neamţ, Prahova, Satu Mare, Sălaj, Sibiu, Teleorman, Tulcea, Vâlcea, Vaslui şi Vrancea, conform datelor ANL. Cele mai mari proiecte de locuinţe pentru tineri sunt realizate în localităţile Bistriţa (judeţul Bistriţa-Năsăud - 138 de unităţi locative), Oradea (judeţul Bihor - 132 de locuinţe), Râmnicu-Vâlcea (judeţul Vâlcea - 105 de locuinţe), Focşani (judeţul Vrancea - 104 unităţi locative) şi Sighişoara (judeţul Mureş - 100 unităţi locative).

Reprezentanţii ANL ne-a declarat că, la jumătatea lunii mai erau în execuţie un număr de 941 locuinţe prin credit ipotecar (108 apartamente şi 833 de case).

Cel mai mare proiect de construcţii prin credit ipotecar este, în continuare, Cartierul Henri Coandă din nordul Capitalei.

Peste 300 de familii şi-au preluat locuinţele din Henri Coandă

Realizarea reţelelor de apă, canalizare, drumuri interioare şi iluminat public în cartierul Henri Coandă (sector 1 Bucureşti şi oraşul Voluntari) face obiectul investiţiei derulate de Primăria Municipului Bucureşti, ne-au precizat oficialii ANL. Termenele asumate de ofertantul câştigător al licitaţiei sunt de 67 zile lucrătoare pentru proiectare şi 265 zile lucrătoare pentru execuţie lucrări, de la emiterea ordinului de începere a lucrărilor. Aceste termene pot fi modificate de primărie prin acte adiţionale în funcţie de condiţiile concrete ce vor fi întâlnite pe teren în timpul lucrărilor, conform sursei citate.

Reţeaua de alimentare cu gaze va fi executată de Distrigaz Sud Reţele, operatorul licenţiat pentru sectorul 1, şi Covi Construct 2000 SRL, operatorul licenţiat pentru distribuţia gazelor naturale pentru zona Voluntari a cartierului Henri Coandă. Lucrările de execuţie a reţelei de gaze se vor efectua corelat cu lucrările Primăriei Municipiului Bucureşti, conform ANL.

În ceea ce priveşte alimentarea cu energie electrică, furnizorul de energie a executat reţelele electrice stradale pentru locuinţele individuale. Alimentarea cu energie electrică a ansamblului Henri Coandă este, astfel, posibilă, însă beneficiarii trebuie să încheie contractele necesare cu furnizorul de energie pentru racordarea la reţea, au subliniat reprezentanţii ANL.

În cartier, până la jumătatea lunii mai, au fost preluate de beneficiari cu procese verbale de predare - primire a locuinţelor un număr de 15 apartamente şi 290 de case.

Cereri pentru 123.500 de locuinţe ANL

Conducerea ANL ne-a explicat că agenţia centralizează informaţiile primite de la autorităţile publice locale privind cererea de locuinţe pentru tineri în regim de închiriere: "Menţionăm că nu toate autorităţile publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale incluse în programul implementat de ANL au comunicat date privind numărul de cereri. Până în mai, au fost comunicate date din toate judeţele, cu excepţia municipiului Bucureşti. Potrivit informaţiilor aflate în prezent la dispoziţia ANL, la nivelul întregii ţări există cereri pentru circa 123.500 de unit3ăţi locative.

Numărul cererilor centralizate de ANL până în prezent la nivel de judeţ variază de la câteva sute până la peste 8.000 de cereri".

Cele mai multe cereri au fost înregistrate în judeţele Bacău (8.924 de cereri), Iaşi (7.462 de cereri), Cluj (6.371 de cereri),Tulcea (6.358 de cereri), Brăila (5.806 cereri), Braşov (5.464 de cereri), Constanţa (5.088 de cereri), Suceava (5.050 de cereri) şi Vrancea (5.035 de cereri).

Locuinţe cu credit ipotecar în Mangalia, Iaşi, Satu Mare, Brăila, Bacău şi Alba Iulia

În ceea ce priveşte programul de construcţii de locuinţe prin credit ipotecar, reprezentanţii agenţiei ne-au menţionat că, în luna mai, câteva proiecte ANL se aflau în fază avansată, urmând să fie începute lucrările de execuţie pe amplasamentele din municipiile Braşov (intersecţia Strada Bulevardul Gării - Strada Hărmanului - 76 de apartamente), Alexandria (Strada Turnu Măgurele nr. 4 - 16 case), Ploieşti (Str. Cosminele nr. 11A - 21 de case) şi din oraşul Vălenii de Munte (Str. Alexandru Donici - 6 case).

De asemenea, ANL are intenţia să înceapă noi proiecte de construcţii de locuinţe prin credit ipotecar în amplasamente din municipiile Mangalia (judeţul Constanţa), Iaşi (judeţul Iaşi), Satu Mare (judeţul Satu Mare), Brăila (judeţul Brăila), Bacău (judeţul Bacău) şi Alba Iulia (judeţul Alba).

Până la jumătatea lunii mai, din cele 32.067 locuinţe pentru tineri finalizate de ANL, au fost vândute 1.374, pentru care autorităţile publice locale au virat în contul agenţiei peste 132 milioane de lei. De asemenea, din totalul locuinţelor finalizate, 12.379 satisfac condiţiile de vânzare.

Noi licitaţii

Procedurile de achiziţii publice pentru atribuirea contractelor de execuţie au fost finalizate de ANL, de la începutul anului şi până la jumătatea lunii mai, pentru locuinţele sociale pentru comunităţile de romi din comuna Nocrich (judeţul Sibiu), oraşul Corabia - Str. General Praporgescu (judeţul Olt), oraşul Pecica - Strada 232 nr. 112 (judeţul Arad) şi comuna Tăuteu, sat Bogei (judeţul Bihor).

De asemenea, ANL a încheiat şi licitaţiile pentru locuinţele pentru tineri, destinate închirierii din municipiul Brăila - Str. Buzăului nr. 15A (judeţul Brăila), comuna Baia - Str. Republicii nr. 58B, tarla nr. 4, parcela Cc94 (judeţul Tulcea) şi municipiul Tulcea - Str. Spitalului nr. 46A, sc. A,B (judeţul Tulcea).

În funcţie de aprobarea documentaţiilor tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, ANL va demara şi alte proceduri de achiziţie publică pentru atribuirea contractelor de execuţie lucrări.

De asemenea, în aceeaşi perioadă, pentru proiectele prin credit ipotecar, au fost postate pe site-ul ANL anunţuri de participare la licitaţii pentru atribuirea de contracte de execuţie şi proiectare pentru amplasamentul din municipiul Braşov - Bulevardul Gării, amplasamentul din municipiul Alexandria - Str. Turnu Măgurele nr. 4, dar şi pentru locuinţe proprietate personală realizate prin credit ipotecar în municipiul Alba Iulia - Str. Nada Florilor nr. 1. La acestea se adaugă şi contractul de lucrări de remedieri pentru Blocul A10 din cartierul Henri Coandă.

Preţul mediu de construire pentru locuinţele proprietate personală, realizate cu credit ipotecar este 350 euro/mp, inclusiv TVA, ne-au declarat reprezentanţii agenţiei.

În cazul locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, preţul de construire se raportează la standardul de cost aprobat prin HG nr. 363/2010, cu modificările şi completările ulterioare, conform sursei citate.

În ceea ce priveşte vânzarea locuinţelor pentru tineri, preţul este stabilit pe baza valorii de înlocuire de 328 de euro/mp, inclusiv TVA, stabilită prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice nr. 1391 din 30 iulie 2014 şi valabilă până la data publicării următorului ordin în Monitorul Oficial al României.