Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din România, a ajuns la o înţelegere cu o instituţie financiară europeană pentru finanţarea dezvoltării unui imobil de birouri pe fostul amplasament al show-room-ului Porsche Aviaţiei.
Fondul Globalworth Real Estate Investments, înfiinţat de omul de afaceri elen în acest an, intenţionează să construiască pe terenul respectiv un imobil cu 23 etaje şi o suprafaţă construită de 48.700 metri pătraţi. Investiţia este estimată la 60 de milioane de euro. Potrivit unui anunţ anterior al fondului de investiţii, 50-55 milioane de euro din investiţie ar urma să reprezinte surse atrase. Construcţia ar trebui să fie finalizată în 2015.
Într-un raport al fondului Globalworth Real Estate Investments se arată: "Procesul de dezvoltare şi de autorizare este în grafic. Demolarea clădirilor existente a fost finalizată şi urmează să alegem contractorul general. Ne aşteptăm ca autorizaţia de construcţie să fie obţinută în ianuarie 2014. Au fost agreaţi termenii privind finanţarea proiectului cu o instituţie financiară europeană importantă. Pe partea de închiriere, există negocieri pentru circa 60% din spaţiu cu mai multe companii multinaţionale".
Porsche Aviaţiei, din apropierea staţiei de metrou Aurel Vlaicu, a fost mutat în show-room-ul Porsche Nord, iar grupul german a decis vânzarea terenului de 10.000 metri pătraţi de sub proiect către Papalekas într-o tranzacţie estimată la circa 8 milioane de euro.
Globalworth Real Estate Investments deţine şapte proiecte imobiliare din Bucureşti, fondul fiind listat pe piaţa secundară de la Londra, de unde a reuşit recent să atragă 53 de milioane de euro.
Proiectele includ două clădiri de birouri, turnul Tower Center din Piaţa Victoriei din Capitală şi City Offices (fostul City Mall), două blocuri de câte 300 de locuinţe - complexul UpGround, un proiect logistic în Timişoara şi trei terenuri în nordul Bucureştiului, unde se vor ridica clădiri de birouri. Valoarea tuturor activelor deţinute de fondul de investiţii este de circa jumătate de miliard de euro.
De asemenea, în raport se mai spune: "Compania este în negocieri avansate cu un număr de proprietari din România şi Grecia pentru achiziţia sau dezvoltarea mai multor proiecte".
Globalworth Real Estate Investments are ca ţintă proiecte existente sau care urmează să fie dezvoltate, dar şi proiecte neperformante sau subevaluate, care pot fi transformate în active performante şi vandabile.
