În primele trei trimestre din acest an au fost înregistrate, la nivelul ţării noastre, 451.072 de tranzacţii imobiliare, arată un comunicat al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar analiştii sunt de părere că valoarea afacerilor din domeniu va atinge pragul de un miliard de euro în 2017.
Andrei Drosu, consultant Research Department JLL Romania, ne-a declarat: "În primele nouă luni ale anului curent, s-au semnat tranzacţii imobiliare - cu spaţii de birouri, retail, industriale şi logistică, hoteluri - de peste 600 de milioane de euro, în creştere cu 44% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Volumul total a fost dominat de tranzacţii ce implică proprietăţi de retail - centre comerciale şi parcuri de retail, cu aproape 60% din întreaga activitate înregistrată. Tranzacţiile cu clădiri de birouri au reprezentat aproape un sfert din piaţă, restul fiind generat de sectoarele industrial/logistic şi hoteluri".
Reprezentantul JLL România a mai spus: "Având în vedere aceste cifre şi tranzacţiile în desfăşurare în prezent, estimăm că în acest an volumul investiţional va atinge pragul de un miliard de euro".
Andrei Drosu declară că, până în prezent, pe piaţa terenurilor au fost tranzacţionaţi peste jumătate de milion de metri pătraţi, în scop de dezvoltare, în marile oraşe din ţară, inclusiv în Capitală, valorând mai mult de 100 de milioane de euro.
"Vedem un interes crescut pentru terenuri în Bucureşti, pe care urmează să fie construite birouri sau proiecte rezidenţiale", a conchis domnia sa.
La rândul său, Alexandru Mitrache, analist la departamentul Commercial Land Development din cadrul Cushman & Wakefield Echinox, ne-a declarat: "Monitorizând doar tranzacţiile mari cu terenuri din Bucureşti, de la începutul anului au fost vândute 17 loturi cu o suprafaţă cumulată de aproximativ 600.000 de metri pătraţi şi o valoare estimată la peste 150 de milioane de euro. Ca valoare, putem spune că nivelul de 127 de milioane de euro, consemnat pe întreg anul 2016, a fost deja depăşit". Domnia sa a adăugat: "În ceea ce priveşte segmentul de investiţii, până în prezent au fost realizate tranzacţii cu o valoare cumulată de peste 700 de milioane de euro, iar până la finalul anului ar putea fi atins pragul de un miliard de euro, în funcţie de momentul în care vor fi semnate o serie de tranzacţii mari aflate în derulare. În 2016, valoarea tranzacţiilor de investiţii s-a ridicat la circa 850 de milioane de euro".
Luna trecută, numărul imobilelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel naţional, a fost de 57.778, mai notează comunicatul ANCPI, iar de la începutul anului, cele mai multe vânzări au fost înregistrate în Capitală (57.116), Cluj (30.533), şi Ilfov (26.582).
Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Sălaj - 2.961, Gorj - 3.436 şi Caraş-Severin - 2.677.
Potrivit ANCPI, în luna septembrie 2017, cele mai multe imobile au fost vândute în Bucureşti - 9.352.
