Stocul total de spaţii industriale moderne a ajuns, în ţara noastră, la aproximativ 1,4 milioane mp, la finalul trimestrului III 2012, din care circa 890.000 mp sunt concentraţi în Capitală. Potrivit datelor DTZ Echinox, în Bucureşti, în primul semestru, nu au fost finalizate noi spaţii industriale şi logistice, iar în trimestrul III volumul livrărilor s-a ridicat la 15.000 mp, reprezentând extensia depozitului companiei de logistică DSV în cadrul parcului logistic West Park, situat la 13 km de Bucureşti, pe Autostrada A1 Bucureşti - Piteşti.
Până la finele anului 2012, în Capitală, nu se aşteaptă demararea unui nou proiect, iar pentru 2013 DTZ Echinox nu estimează o creştere semnificativă a stocului de spaţii industriale şi logistice moderne.
Volumul închirierilor a atins, pe primele nouă luni, un nivel de aproximativ 45.000 mp în Bucureşti. Lista celor mai semnificative tranzacţii include 15.000 mp situaţi în cadrul parcului logistic, deţinut de Portland Trust, închiriaţi de DSV, şi 5.000 mp în Phoenix Logistics Park (Aviva), închiriaţi de către DB Schenker.
Comparativ cu 2011, când volumul închirierilor a atins cel mai înalt prag din 2008, în primele nouă luni ale acestui an tranzacţiile au scăzut la nivelul înregistrat în 2009, comparabil cu anul 2004, când chiriaşii au fost extrem de precauţi.
Rodica Târcavu, Director al Departamentului Industrial din cadrul DTZ Echinox, a declarat: "Deşi contextul acestui an a fost unul deosebit de provocator, am remarcat recent interesul a numeroase companii din diferite sectoare - logistică, retail, telecom şi farmaceutic - de a se extinde sau de a pătrunde pe piaţa din România. Suntem, aşadar, optimişti că anul 2013 va aduce o dinamizare în ceea ce priveşte cererea de spaţii logistice şi industriale".
Rata de neocupare pentru depozite industriale şi logistice de clasa A situate în Bucureşti a rămas constantă în primele nouă luni ale anului 2012. Drept urmare, în trimestrul III 2012, rata de neocupare pentru proprietăţile premium situate în Bucureşti s-a încadrat în valori cuprinse între 10 şi 13%.
În oraşe precum Timişoara, Arad şi Ploieşti, cunoscute ca fiind cele mai importante centre logistice, rata de neocupare rămâne încă ridicată, situându-se la valori între 13 şi 15%.
