Preţurile chiriilor în marile oraşe ale lumii
Piaţa Imobiliară / 10 martie
Costurile variază foarte mult în funcţie de regiune, America de Nord şi Europa de Vest dominând segmentul de top New York - cel mai scump oraş din lume pentru închirierea unui apartament cu trei camere, din centrul oraşului
Creşterea costurilor cu locuinţele rămâne o problemă definitorie pentru oraşele din întreaga lume. În multe centre globale, chiriile au continuat să crească mai rapid decât salariile, punând presiune asupra gospodăriilor şi remodelând locul în care oamenii aleg să domicilieze şi să muncească, potrivit visualcapitalist.com.
Sursa citată compară preţurile lunare ale chiriilor pentru un apartament cu trei camere situat în centru, în principalele oraşe globale, în 2025. Datele provin de la Numbeo, prin intermediul Deutsche Bank.
America de Nord, în fruntea clasamentului chiriilor
Oraşele din SUA domină partea superioară a clasamentului chiriilor. New York-ul conduce, cu o chirie medie lunară care depăşeşte 8.300 de dolari. Boston (6.091 dolari), San Francisco (5.424 dolari) şi Los Angeles (4.462 dolari) se numără, de asemenea, printre cele mai scumpe oraşe din lume, reflectând o cerere puternică, o ofertă limitată de locuinţe şi pieţe ale muncii cu venituri ridicate.
Oraşe canadiene precum Vancouver (3.501 dolari) şi Toronto (2.955 dolari), deşi mai ieftine decât cele americane, rămân costisitoare în raport cu mediile globale.
De menţionat că pe poziţia a doua în clasament, între New York şi Boston, se află Singapore, cu o chirie medie de 6.216 dolari. Hong Kong ocupă locul al şaptelea, cu 4.807 dolari. Dubai se află pe poziţia a zecea, cu 4.589 de dolari.
Centrele urbane costisitoare ale Europei de Vest
Marile oraşe europene continuă să aibă chirii mari, în special centrele financiare şi culturale. Londra (5.560 de dolari), Zürich (4.955 dolari), Geneva (4.693 dolari), Paris (3.592 dolari) şi Amsterdam (4.230 dolari) au, toate, chirii lunare de peste 4.000 de dolari.
Chiar şi oraşe tradiţional mai accesibile, precum Lisabona (3.062 dolari) şi Barcelona (2.738 dolari), au înregistrat o creştere bruscă a chiriilor, determinată de turism, investiţii străine şi extinderea populaţiei.
Potrivit Institutului de Cercetare Deutsche Bank, în unele ţări şi oraşe europene, chiria poate acoperi aproape întregul salariu. De fapt, în anumite locuri, salariile medii nete nu sunt suficiente pentru a acoperi chiria unui apartament cu o cameră, în centrul oraşului.
Oraşele din America Latină, Asia de Sud şi părţi ale Africii rămân mult mai accesibile, prin comparaţie. Cairo, Delhi, Bogota şi Bangalore afişează, toate, chirii lunare sub 1.000 de dolari.
