Reglementările pentru imobilele noi din perspectiva rezistenţei la cutremure
Rezistenţa la cutremur este reglementată prin prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare. Acestea se aplică tuturor categoriilor de construcţii şi instalaţiilor aferente acestora, indiferent de proprietate sau de destinaţia acestora, precizează Mihaela Teodoru, purtător de cuvânt şi directorul general al Direcţiei generale avizare, atestare, autorizare, relaţii, reclamaţii şi sesizări din cadrul Inspectoratului de Stat în Construcţii.
Domnia sa completează că rezistenţa la cutremur a construcţiilor se asigură prin îndeplinirea cerinţei esenţiale privind "rezistenţa mecanică şi stabilitate", fiind absolut obligatorie pentru toţi factorii implicaţi în activităţile de concepere, realizare şi exploatare a construcţiilor, precum şi în postutilizarea lor, respectiv investitori, cercetători, proiectanţi, verificatori de proiecte atestaţi, fabricanţii şi furnizorii de produse pentru construcţii, executanţi, proprietari, utilizatori, experţi tehnici atestaţi, precum şi autorităţile publice şi asociaţiile profesionale.
Potrivit art. 7 din Legea nr. 10/1995 <în contractele care se încheie ori, după caz, în dispoziţiile sau în autorizaţiile ce se emit, factorii prevăzuţi (...) sunt obligaţi să înscrie clauzele referitoare la nivelul de calitate al construcţiilor, corespunzătoare cerinţelor esenţiale, precum şi garanţiile materiale şi alte prevederi, care să conducă la realizarea acestor clauze. În contract nu se pot înscrie niveluri şi cerinţe esenţiale, referitoare la calitate, inferioare reglementărilor în vigoare, cu privire la cerinţele esenţiale (...)>
Pentru construcţiile noi, rezistenţa la cutremur este stabilită din faza de concepere prin aplicarea prevederilor normativelor tehnice specifice în domeniu şi în special ale
În faza de execuţie, este obligatorie respectarea întocmai a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie realizate de ingineri proiectanţi de specialitate şi verificate de verificatori de proiecte atestaţi, cât şi utilizarea de produse de calitate pentru construcţii.
Asigurarea rezistenţei şi stabilităţii construcţiilor existente, conform Legii nr. 10/1995, cade în responsabilitatea proprietarilor construcţiilor, aceştia având obligaţia efectuării la timp şi în bune condiţii, a lucrărilor de întreţinere, reparaţii şi intervenţii necesare, prevăzute în cartea tehnică a construcţiilor sau rezultate în baza urmăririi în timp a comportării construcţiilor.
Ce trebuie avut în vedere în cazul modificărilor aduse imobilelor vechi pentru a se menţine rezistenţa în faţa cutremurelor
Lucrările de intervenţie (reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinţare parţială şi reparaţii) ce ar apărea ca necesar a fi executate la construcţiile existente, este absolut obligatoriu să fie realizate în baza unei expertize tehnice întocmite de experţi tehnici atestaţi, expertiza în cauză trebuind a prezenta soluţiile tehnice necesare a fi aplicate în vederea obţinerii unei construcţii rezistente la cutremur, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare în domeniu, spune doamna Teodoru.
Soluţiile tehnice prezentate în expertiza tehnică stau la baza proiectului tehnic de construcţii şi a detaliilor de execuţie, întocmite de ingineri proiectanţi de specialitate şi verificate de verificatori tehnici atestaţi.
Expertizarea tehnică a imobilelor existente şi întocmirea proiectelor tehnice sunt necesare datorită diferenţelor apărute între prevederile normativelor de proiectare valabile la momentul iniţial al conceperii construcţiilor în cauză şi prevederile normativelor utilizate în prezent.
Cadrul tehnic şi legislativ care reglementează aceste măsuri este Legea nr. 10/1995, Ordonanţa nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată, precum şi normativul de proiectare antiseismică a construcţiilor de locuinţe, social - culturale, agrozootehnice şi industriale - indicativ P 100/1992, cu completarea capitolelor 11 şi 12.
Lucrările astfel executate trebuie consemnate obligatoriu în cartea tehnică a construcţiilor, care cuprinde pe lângă documentaţia de proiectare şi de execuţie şi documentele privitoare la realizarea şi exploatarea acestora, intervenţiile efectuate în timp, evenimentele deosebite care au afectat construcţia etc.
Investitorii şi executanţii au obligaţia organizării şi supravegherii execuţiei lucrărilor de construcţii prin personal tehnic de specialitate autorizat şi atestat, respectiv diriginţi de şantier, responsabili tehnici cu execuţia şi responsabili cu control tehnic de calitate.
Supravegherea şi controlul în construcţii
În conformitate cu prevederile Ordonanţei nr. 20/1994, Consiliile judeţene, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti, precum şi consiliile municipiilor, oraşelor şi comunelor acţionează în aria lor de autoritate în vederea inventarierii şi identificării construcţiilor cu destinaţia de locuinţă, indiferent de forma de proprietate, precum şi monitorizarea acţiunilor de intervenţie în vederea reducerii riscului seismic al acestora prin expertizarea tehnică, proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie.
Potrivit Legii nr. 10/1995, controlul de stat al calităţii în construcţii se realizează de către Inspectoratul de Stat în Construcţii, prin inspecţii efectuate prin sondaj, la investitori, proiectanţi, unităţi de execuţie şi producţie, privind existenţa şi respectarea sistemului calităţii în construcţii şi aplicarea unitară a prevederilor legale în domeniul calităţii, în toate etapele de realizare a construcţiilor cât şi în etapele de exploatare şi postutilizare a acestora.
În funcţie de gradul de importanţă a neconformităţilor constatate, sunt dispuse măsuri de corectare, refacere şi remediere a acestora, aplicându-se, dacă este cazul, sancţiuni contravenţionale, putându-se ajunge la dispunerea opririi execuţiei lucrărilor, atenţionează doamna Mihaela Teodoru.
